Con aval para el 100 %

Hola buenas estoy intentando conseguir una financiación al 100 % para una casa de 135000€.Tengo  los ingresos netos de 1540 y 14 pagas. El problema es que tngo 32 años y mi contrato es hasta los 45 y no me la Dan. E conseguido que me avalen mi pregunta es teniendo ya aval solvente dan los bancos el 100 o el 95? O dependo igualmente de la tasación que me salga muy por encima.