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Duda sobre una minuta de un Registrador.
Hola
A ver si alguien puede echarme un cable
En la compra venta de una vivienda de segunda mano , he procedido a rectificar los metros en el Registro porque no se ajustaban a la realidad, no excede del 10% por lo que no hay exceso de cabida.
Mi consulta es que tras presentarme la minuta el Registrador, quisiera saber si hay algún tipo de decreto que regule los Honorarios para saber si me ha aplicado correctamente los mismos. Ya tuve una mala experiencia con Notaria y Registro en su momento y sinceramente me han hecho un desconfiado.
En primer lugar el arancel 2.1R10 , que no se si esta decretado y si sus honorarios son correctos.
La segunda pregunta es ¿Por qué me han colocado 3 cancelaciones de nota de afeccion?.
Y en tercer lugar, ¿es necesario una Nota marginal?
Esas son mis consultas aunque podría decir también que me ha colocado un concepto como “otras certificaciones”, no entiendo porque no detalla de que certificación se trata en vez de hacer tan difuso el conceto con la palabra “otras”.
No se porque no puedo adjunta la minuta, la detallo manualmente. Muchas gracias de antemano:
1 Presentacion - HONORARIOS - 6.01 €
2.1ª MODIFICACION DESCDRIPCION FINCA - HONORARIOS - 24,04 €
2.1R10 COMPRAVENTA (%100-5% = 95%) (1) - BASE 71.000 HONORARIOS - 106.25 €
2.1R10 DETER. SUPERFICIO CONSTRUIDA (1)- BASE 16.510,00 HONORARIOS - 40.29 €
2.1R.10 INSCRIPCION BASE GRAFICA (%100 (1) - BASE 71.000 HONORARIOS – 106.25 €
2.1A INSCRIP. COORDENADAS SUELO – HONORARIOS 24,04 €
2.1A INSCRP. COORDENADA CONSTRUCCCION – HONORARIOS – 24,04 €
3 NOTA DE AFECCIO FSICAL – HONORARIOS 3.005 €
3.3 CANCELACION NOTA DE AFECCION HONORARIOS - 9.015 – 3 UNIDADES – 9.015 €
3.2 NOTA DE PLUSVALIA – HONORARIOS – 9.015 €
3.2 NOTA MARGINAL CRU – HONORARIOS – 9.015 €
3.2D – CONSIGNACION CERTIFICADO ENERGETICO – HONORARIOS 24.04 €
3.2B CONSIGNACION REFERENCIA CATASTRAL – HONORARIOS – 24.04 €
4.1F – NOTA SIMPLE INFORMATIVA – HONORARIOS 3.005 €
4.1E CERTI. COORDENADAS SUELO – HONORARIOS 6.01 €
4.1E CERTIFICACION COORD. CONSTRUCCION – HONORARIOS 6.01 €
4.1E OTRAS CERTIFICACIONES – HONORARIOS – 6.01
(1) CON LA REDUCCION DEL 5% SEGÚN R.D 8/2020 DE 20 DE MAYO DE 2010