Tasación vppl

Voy a comprar una vivienda vppl con un precio máximo por módulo de 300000€ ,valor catastral 155000€,valoración en web bbva 300000€ y precio de venta 285000€.Hace 4 años la tasaron por 245000€.¿Creeis que tendrán en cuenta el valos catastral o el del módulo?

Si es una buena empresa tasadora, deberá tasarla como cualquier otra, y luego, tener en cuenta el precio máximo como límite. Es decir, si según sus parámetros vale 310.000, la tasación será como mucho de 300.000. Pero si saliera de valor 285.000, o cualquier otro por debajo del máximo, ese sería el valor de tasación.

El valor catastral tiene poco que ver en una tasación seria.

Fue el año pasado cuando la tasaron por 241000€.¿Crees que este año habrá bajado? necesito que la tasen por 250000€ para obtener unas mejores condiciones de financiación.

Pues dependerá de la zona en la que esté la vivienda y de si la vivienda ha sufrido algún desperfecto o se le ha hecho alguna mejora. Esto sólo lo sabes tú. Además, lo que pueda decirte cualquier forero tampoco te va a garantizar nada.

Mejoras poca cosa y desperfecto ninguno,lo que si que se han revalorizado las casas de esa zona pero como todo que ha subido.

Debería haber subido, pero... quien sabe lo que hacen los tasadores en realidad

Gracias Leopol72 por último te voy a preguntar si conoces alguna tasadora que tase al alza.Un saludo.

No te puedo decir