Cédula habitabilidad

Buenos días,

Estamos a punto de firmar hipoteca, nosotros somos la parte compradora.

Le hemos informado a los vendedores que tienen que darnos la cédula de habitabilidad, pero dicen que no saben si la tienen, y que si la tienen estará caducada, porque es una vivienda antigua.

Tenemos miedo porque aproximadamente es un mes para que lo tramiten.

En el caso que la tengan, pero caducada, tarda igual un mes? Y si está caducada, sería suficiente con la instancia sellada como que se ha pedido la renovación?

Y si no la tienen... si o si tenemos que esperar no?

Gracias!

Piensa que a quien le interesa que esa cédula esté bien es a ti.... 

¿ Y te van a dar la hipoteca sin cédula de habitabilidad ? Lo dudo mucho.

Hola,

Ya lo he aclarado... sólo preguntaba porque lo desconocía.

Gracias de todos modos..

Ciudades como Madrid suelen tardar de 2 a 3 meses.

Hola, 

Parece que en Madrid ha sido suprimida, Habrá que pedir otro documento?

https://www.coam.org/es/actualidad/noticias/supresion-cedula-habitabilidad-ambito-comunidad-madrid

Si lees el artículo parece que pasa a denominarse "acreditación de licencia urbanística municipal"

Las empresas suministradoras de los servicios de agua, energía eléctrica, gas, telefonía y demás servicios urbanos, no podrán contratar sus respectivos servicios sin la acreditación de la licencia urbanística municipal correspondiente o la cédula de habitabilidad concedida con anterioridad a la entrada en vigor de la supresión del trámite.”

Hola. 

Pero la Cedula de Habitabilidad... ¿no es simplemente una especie de certificado que un arquitecto tecnico puede facilitar y no deja de ser una hoja, y que en un plis plas lo presenta en su Colegio y se lo lleva ya sellado?

Siempre y cuando la vivienda cumpla con unos mínimos.

Asi a ojo... en Catalunya creo que son 25m2, un lavabo independiente y una habitacion.

Te leo hoy. Gracias.

Está claro ... debe cumplir las normativas necesarias, a fecha de emisión del Certificado, para que el Técnico pueda emitirlo sin riesgo de ningún tipo (por ninguna de las dos partes)