Alquiler vivienda habitual copropietarios

Junto con mi expareja (no casados) compré una vivienda hace 2 años como vivienda habitual al 50%. A día de hoy ya no estamos juntos y quisiera irme de alquiler a otra vivienda y él quedarse en la casa que pagandome la mitad de un alquiler. Quisiéramos hacerlo con contrato de alquiler entre nosotros para prevenir cualquier problema, pero no sabemos cómo podría repercutirnos eso al no haber pasado 3 años desde la compra de la vivienda ya que, como he comentado, se compró como vivienda habitual. 

Podríamos realizarlo como contrato normal, se debería realizar como usufructo temporal de la vivienda pactando una mensualidad, o hay algún tipo de excepción en estos casos? 

Gracias 

Pues depende, si os acogisteis a algún beneficio por comprarla como vivienda habitual, al dejar de cumplir el requisito antes de los tres años, el que lo incumple, debe devolverlo. Si no hay nada, lo mismo da.

Contrato de alquiler de la mitad de la casa y ya está.