España
Hola, estoy planteandome comprar un apartamento pequeño en zona turistica de playa para ponerlo en alquiler, soy de un pueblo de guipuzcoa y aqui comprarse un piso es la ruina, me gustaria saber que impuestos me tocaria pagar si vivo de alquiler con mi pareja y tengo apartamento en alicante puesto en alquiler
Buenas Gorkam,
Para saber los gastos e impuestos que tienes que abonar por la compra de una vivienda, te animo a que utilices la Calculadora de gastos de hipoteca y compraventa de vivienda de Rankia. Te permite escoger la Comunidad Autónoma en la que vas a adquirir la vivienda y así saber el porcentaje de ITP/AJD que le corresponde.
En cuanto a poner esa vivienda en alquiler, ¿lo vas a hacer a través de Airbnb? Ya me dices, saludos.
Gracias lorena, tengo intencion de usar airbnb, no lo conozco en profundidad
En ese caso, te animo a que consultes este artículo: ¿Cómo se declaran los ingresos de alquileres como Airbnb?
Saludos!
Muy interesante, gracias por la ayuda
la fiscalidad si alquilas tu piso a una persona durante todo el año como se calcula? ysi lo haces de modo vacacioinal?
Buenas,
Sobre cómo declarar un piso en alquiler: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1500292-fiscalidad-alquiler-piso#respuesta_1500306
Si quieres un ejemplo práctico (con cálculos numéricos), este hilo es muy interesante: Cálculo del rendimiento neto de una vivienda puesta en alquiler - declaración de la renta
En cuanto al alquiler de la vivienda de modo vacacional, se explica en este comentario: Alquiler vacacional de mi vivienda habitual
Hay que darle las gracias a @Lunatico porque sabe mucho del tema :)
Saludos,