España
El tema principal es que si la tasación es de 140.000 la hipoteca sera de 112.000
y necesitas los 24.000 restantes para completar los 136.000 que te piden dices.
de los 136.000 necesitas un 10% aprox para gastos que son 13.600.
En total con esos numeros necesitarias 37600€
no, no, me he explicado mal.
los pisos estan a la venta por 136.000 pero el precio real de venta es 120.000 porque es un precio negociable. entonces cuanto me haria falta? gracias
8000€ + 12.000 de gastos.
Unos 20.000 deberian ser aproximadamente. Siempre y cuando la tasacion sea de 140.000 como dices.
si la tasacion es superior mejor para ti por que te hara falta menos dinero pero si es inferior te tocara tener más ahorros.
10%solo de gastos? Que calculé los gastos algo más alto porque depende de donde viva puede ser bastante mas.
Eso ya si q ni idea, yo hablo desde mi experiencia en madrid. En otro sitio si es diferente no tengo conocimiento
En Cataluña solo el ITP ya es del 10% a no sé que tengas reducción por ser piso de VPO o alguna otra circunstancia
no pero es que estan a la venta por 136.000 pero los estan vendiendo en un precio disminuido a 120.000. cuanto seria entonces?
ya he visto que estaba aclarado y respondido gracias
pero si no he entendido mal , ing da el 80 por ciento del valor de tasacion o el 100 por cien del de compra venta, asi que aunque me lo tasen mas alto, no podria superar los 120.000 de la venta entiendo, con lo cual los numeros son mas o menos los mismos
y por otro lado, otro banco me ofrece el 90 por ciento del valor de compra, que es mejor?
Cuánto tienes ahorrado? Todo depende de eso, segun tengas más o.menos ahorrado necesitarás más o menos financiación . Aparte tienes que mirar las vinculaciones que te ofrece cada banco.No tienes a nadie cercano que te pueda asesorar?Me da la sensación que lo necesitarias
Hola buenas, mi marido y yo queremos comprar una vivienda en la playa 115.000euros, nosotros vivimos en Suiza pero el Santander me dice que podemos conseguir el 70% porque normalmente a no residentes dan el 60% pero nosotros al ser españoles aunque residamos fuera pues tenemos arraigo español. También tenemos un piso que no creo que cueste mas de 30.000 euros que todavía no hemos escriturado a nuestro nombre, el cual yo quiero poner como aval o garantia para que ese porcentaje del 70% suba al menos al 80%. Cuando les digo que me tengan en cuenta el piso que tenemos como garantía no me hacen mucho caso....me da la sensación que solo quieren dinero....
Nosotros ganamos como 7500r suizos al mes que son como unos 7000euros mas o menos, pero claro también pagamos alquiler aquí 1590francos al mes y no tenemos mas créditos ni nada.
En una inmobiliaria me han dicho que ING esta dando mas que ninguna banco...entonces quería saber algo de información para nuestra situación porque también me dice una amiga que podríamos pedir un préstamo personal de reforma para utilizarlo para conseguir alcanzar el 100% ya que nosotros ahora mismo solo tendríamos para los gastos.
Alguien podría decirme si podríamos conseguir el 80% o de que manera podríamos conseguir algun crédito para llegar al 100%? En Santander me dicen que ellos si dan el 70% nosotros tenemos que aportar el 30% como ahorros propios.
Un saludo, gracias
Siento no poder ayudarte pero, no podéis pedir el dinero en Suiza? Un banco suizo no os financia?
Este año he ido a mirar a un país extranjero en vías de desarrollo para comprar y los bancos locales me han dicho lo mismo que a ti, que no me financian.
Saludos
A ver si nos financian pero solo el 70%, en Suiza no nos dan para comprar una casa en España. Te dan un personal pues de unos 40/50.000. pero no te dan para invertir fuera de Suiza.
Hola
ING me preconcedio hace 3 meses 290.000 para hipoteca después bajo algo y un personal de 80.000 gano 2450€ he solicitado hipoteca por 120.000 el piso vale 124.000 yo pondría 4000 para el precio de venta y los gastos secundarios unos 5200, pero me faltan 14.000 para la previsión de gastos que los aportaría después de la firma
Hola
ING me preconcedio hace 3 meses 290.000 para hipoteca después bajo algo y un personal de 80.000 gano 2450€ he solicitado hipoteca por 120.000 el piso vale 124.000 yo pondría 4000 para el precio de venta y los gastos secundarios unos 5200, pero me faltan 14.000 para la previsión de gastos que los aportaría un familiar después de la firma, estoy ya con seguros precontratados al paso de la firma, ING me ha dejado un personal de 60.000 preconcedido, con el apartado de la hipoteca cerrado a la espera de la llamada de la gestoria para designar notaria y dia.
La pregunta es si puedo disponer 3 días antes de la firma de los 14.000 que necesito del personal preconcedido de 60.000 sin que se fastidie la operación, el personal sería cancelado después de la firma.
Como dato en 7 años como cliente he pedido préstamos de 9000, 14.000 y 20.000 que han sido cancelados antes de 6 u 8 meses.
Gracias