España
Hola,
Estaba consultando la hipoteca variable de Kutxabank y no consigo entender el motivo por el que la TIN es mayor a la TAE.
¿Alguien podría explicarme a qué se debe? Entiendo que suele ser al revés, es decir una TAE mayor que la TIN.
Muchas gracias de antemano
No soy un entendido pero normalmente el TAE digamos que calcula las gastos totales comisiones etc y el TIN directamente el interés que pagas.
Un saludo
Probablemente la tae estará calculada en base a una posible futura revisión de tipos, que probablemente y según la estimación que hayan hecho será a un tipo inferior a la tin del primer año, que será la que te informen... No obstante si es extraño ya que en la tae va incluidos la comisión de apertura y el hecho de pagar mensualmente que sube un poco la tae sobre la tin
Hola Mikzad,
Es bastante raro por lo que comentan los compañeros y por lo que tu mismo dices....y por lo que yo he vivido.
Hay un enlace, de hace unos años, donde tienen la misma duda.
La formula de la TAE contiene a la TIN...que te enseñen como llegan a esa cifra de TAE<TIN; si es que saben resolvertela...
https://www.rankia.com/foros/depositos/temas/547347-tin-mayor-que-tae-no-entiendo
Saludos,