Oferta hipotecaria Caixabank 2018, opiniones. - Hipotecas Caixabank

Mi pareja y yo queremos comprar una vivienda de Servihabitat por lo que hemos ido directamente a Caixabank porque nos dan el 100%. Después de negociar, me podrían ofrecer:

Tipo fijo: 2.40 a 30 años

Tipo variable: E+1 a 30 años

En los dos casos, comisión obertura 0.5%, y amortización parcial y total 0. En la de tipo fijo, la comisión por riesgo de interés nos la dejarían a 0.5%.

Seguro vida del 50% del capital en caso de fallecimiento de uno de los: 76,17/mes. Seguro Hogar: 546/año y si lo pagamos de golpe 3 años, nos hacen un descuento y nos saldría por 1552 euros pero podrían hacer más rebaja, me lo tiene que mirar. Por último la alarma, 36 meses pagando 50,82 y depués una quota de 38,67 euros.

Preguntas:

¿Cómo veis estas condiciones? Y los seguros, ¿son exagerados? Es que no sé si es normal pagar casi 900 euros al año de vida sólo por el 50% del capital y solo por fallecimiento. Lo veo caro, no sé. Y no sé si prescindir de la alarma y de algún seguro como el de vida y que me suban 0.40% de interés.

Tengo una última duda, este seguro de vida el beneficiario será el banco me ha dicho, ¿pero como funciona?  Si amortizo capital, en cuanto vendamos el piso que tenemos ahora, tambien bajará la cuota de 76,17/mes, porque el capital es menor? O toda la vida pagaremos esta cuota?

Si me podeis aconsejar? Gracias :)