Duda sobre cedula de habitabilidad

Tengo una duda tengo unas escrituras de una división horizontal de una casa ya construida hace años planta nivel suelo y planta sótano, en el sótano yo reforme e hice prácticamente una casa, pregunte en el ayuntamiento de mi municipio para solicitar la cédula de habitabilidad o declaración responsable con mis nuevas escrituras en la mano y ya con la división horizontal hecha y me dice que tengo que esperar 4 años para poder solicitarla, esto es posible? Que tengo que hacer para conseguir la antes? Gracias de antemano