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Reclamación gastos hipotecarios

3 respuestas
Reclamación gastos hipotecarios
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Reclamación gastos hipotecarios
#1

Reclamación gastos hipotecarios

Hola quisiera saber si hay límite de tiempo para reclamar los gasto de gestoría y registro, pues le he reclamado. Mi banco dichos gastos y me contestan que han pasado más de 15 años desde la formalización del préstamo y ya no corresponde. Gracias por adelantado.

#2

Re: Reclamación gastos hipotecarios

Me itneresa también este tema. No sabía lo de los 15 años.

#3

Re: Reclamación gastos hipotecarios

Hola Quiquote, buenos días.

No prescribe, ya que el plazo de caducidad al que hace referencia el banco no es aplicable a este tipo de reclamaciones, ya que la acción que se emprende es de nulidad, y no de anulabilidad. Ello debido a que la cláusula que repercute los gastos de formalización de la hipoteca al consumidor es contraria a la ley (concretamente la LGDCU, y en su caso, la LCGC). Por tanto, a la luz de ambas leyes (art. 19 LCGC y 83 LGDCU) y de la jurisprudencia del TS, la acción es imprescriptible.

Asi que no te dejan más alternativa que reclamar por lo judicial, ya que extrajudicialmente no se vienen a razones.

Un saludo y espero porderte ayudar.

#4

Re: Reclamación gastos hipotecarios

Muchas gracias txanton