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Hipoteca 100% + gastos

8 respuestas
Hipoteca 100% + gastos
Hipoteca 100% + gastos
#1

Hipoteca 100% + gastos

Hola,
Mi familia tiene un piso alquilado, el cual los inquilinos quieren comprar y nosotros vender.
El problema es que no tienen ahorros, a pesar de que por ingresos si podrían pagar la cuota.
Sabéis que entidades les podrían dar una hipoteca del 100% más gastos (115% aproximadamente)? Aunque sea una financiera y no un banco?
Un saludo

#2

Re: Hipoteca 100% + gastos

Valorar el alquiler con opción a compra, ya que están pagando un alquiler, le facilitáis las cosas para que se valla reduciendo la entrada y por vuestro lado os ahorráis anunciarlo, enseñarlo, qué una inmobiliaria se lleve 10000 eurazos a vuestra cuenta, etc

#3

Re: Hipoteca 100% + gastos

Cuando le den el 115% y no puedan pagarlo se apuntarán a alguna plataforma de afectados por la hipoteca?

Método, disciplina y tiempo

#4

Re: Hipoteca 100% + gastos

Gracias por la idea, les comentaré a ver si están por la labor

#5

Re: Hipoteca 100% + gastos

Por favor, limitaros a contestar la pregunta y no convirtamos este hilo en un debate político

#6

Re: Hipoteca 100% + gastos

No he hecho ninguna alusión a tema político. Espero y deseo que NO le concedan ninguna hipoteca a nadie que no tenga un colchón financiero razonable y mínimamente solvente para hacer frente a la compra de una vivienda. Pedir un 115% de lo que vale la casa es un absurdo, de hecho ¿qué arriesga ese inquilino con esa operación?. Si el banco le da el 100% y le da también los gastos ¿qué pone él?, el café cuando sale de la notaría supongo.

Si va a una financiera alternativa lo van a destripar vivo, espero que no consideres todas las respuestas que no te gustan como debate político.

Un saludo.

Método, disciplina y tiempo

#7

Re: Hipoteca 100% + gastos

Creo que se refería a qué no le respondes directamente a la pregunta, sino que lo has llevado hacia otro lado desviandolo del hilo, y aprovecho Maerc para ampliarle un poco más de información, el venta con opción a compra se hace como cualquier contrato y depende de ti las facilidades que quieras prestar a esa familia; puedes hacerle dicho contrato hasta 5 años sino me equivoco y el 100% de ese alquiler deducirlo de la venta y con eso hay de sobra para el 20%+gastos y si pasado ese tiempo no lo pueden coger ese alquiler qué te han pagado pasa a ser tuyo como si un alquiler normal hubiera sido, o para no perder tanto por ejemplo qué sea un 80% para descontar de la venta y el 20% de cada mes para ti, como compensación por esa facilidad qué les das, repito todo eso es negociable entre vosotros, espero haberte ayudado

#8

Re: Hipoteca 100% + gastos

Estaba desviando el hilo para hacerle ver que pedir un 115% a un banco es inviable, y por lo tanto, no se puede seguir avanzando en el hilo. 

Método, disciplina y tiempo

#9

Re: Hipoteca 100% + gastos

Por eso creo que hay que dar opciones constructivas cómo le e dado yo, qué es para lo qué nos apuntamos en este foro, necesitamos respuestas no hablar de otra cosa, eso si, la opción puede gustarte más o menos, cada uno valorará después, pero lo importante es ayudarnos entre nosotros deprimidos ya estamos en este tema con este país, NO NECESITAMOS AYUDA PARA ESO JAAAJAAAJAAA