España
Hola tengo esta duda por si alguien sabe contestarme con certeza, gracias.
SI ME VENDEN UN PISO HIPOTECADO SIN CAMBIAR LA HIPOTECA DE NOMBRE, EN EL CASO QUE NO LA PAGUEN ME PUEDEN RECLAMAR A MI EL BANCO.
Pongamos a que a ti te deben 100.000€ y como garantia han puesto un piso, es decir si dejan de pagarte ejecutas la hipoteca y te quedas con el piso. Ahora quien te paga la hipoteca todos los meses viene y te dice que va a vender el piso... ¿que garantia te queda? ninguna. Cambiate por el banco, veras que no tiene sentido. Si no anda que no habria listos pidiendo hipotecas, comprando el piso con esa hipoteca y luego vendiendo el piso quedandose la pasta y desapareciendo... O estas muy perdido o hay algo muy turbio...
Un saludo.
Independientemente de eso, lo que pueden hacer es ejecutar el piso para cobrarse la deuda.
Nadie en su sano juicio haría la operación que comentas, alguna explicación debe haber para tenerla en cuenta siquiera. Lo normal es comprar el bien libre de cargas, aunque sea utilizando el dinero de la venta para cancelar la hipoteca y luego el comprador firma otro préstamo para pagar al vendedor.
Un saludo