Mi experiencia/resumen buscando hipotecas de tipo fijo
Buenas, ya que mucha gente que lee este foro está buscando hipotecas, pongo aquí mi resumen del último mes y pico, buscando una hipoteca a tipo fijo a 25 años:
BBVA:
Directamente condiciones y vinculaciones que merecen la pena ni comentar.
ABANCA:
Fui a preguntar y me tocó una sosainas que solo me supo dar la publicidad de las hipotecas Mari Carmen o como se llamen. No me preguntó ni nuestros ingresos. Cero interés por su parte, pues reciprocidad por la mía.
SABADELL:
Me acabaron ofreciendo el 2,05% con vinculación de nóminas, seguro de hogar y de vida (este último añadido como prima única al importe del préstamo). Comisión de apertura de 600€ (me dijo que esto era porque pagarían 1/3 de los gastos de la hipoteca), sin comisiones por amortización pero con comisión por compensación por riesgo de tipo de interés.
KUTXABANK:
A 24 me acabaron ofreciendo una horquilla flexible entre 1,90%-2,90% dependiendo de las vinculaciones que se mantengan cada año. Con nómina, hogar y vida se quedaba en 2,10%. Sin comisión de apertura, pero con comisión de amortización y por riesgo de tipo de interés, aunque como el 20% del capital inicial está exento cada año es como si no tuvieran. Son los que más se preocuparon por la operación e intentaron mejorar condiciones cuando llevaba la oferta de otros bancos.
LIBERBANK:
Bastante deficiente la comunicación con ellos, había que sacarles la información y fueron muy lentos en darme la FIPRE de su última oferta, pero hicieron la mejor oferta. A 25 años un tipo fijo de 1,80%, con vinculación de nóminas (>36000netos al año), hogar, vida y tarjetas. No me gustaron cosas como que las tarjetas tuvieran comisión de mantenimiento, aunque la directora me dijo que con llamarla cuando ocurriera bastaba. ¿En serio con esa vinculación tengo que estar persiguiendo para que no me cobren unas putas tarjetas?
BANKIA:
Fuimos a finales de diciembre a una oficina que tenían en modo piloto la Hipoteca Sin Comisiones que anuncian ahora. En ese momento tenían una condiciones, que cuando la anunciaron en Enero las subieron un 0,25%. Por suerte nos mantuvieron el de nuestra visita en diciembre: 2,25% a 25 años solo vinculando la nómina. El resto muy sencillo: sin comisiones de apertura, amortización ni por riesgo de tipo de interés. Además pagarán parte de los gastos.
Nuestra decisión --> Nos vamos a Bankia. El hecho de tener un tipo competitivo con la única vinculación de la nómina para nosotros tiene mucho valor. No nos gustan las vinculacions, y a pesar de que otras ofertas eran 'mejores' valoramos más la libertad. Espero que sirva de utilidad esta información.