Piso embargado hace años y ya he pagado la diferencia

Hola, me embargaron el piso hace muchos años y en diciembre del 2010 empecé a pagarlo con embargo de nomina y a finales de 2015 termine de pagar el capital principal entre el precio en el que se subastó y el resto para cubrir la hipoteca. Total 14000 euros y ahora estoy pagando 12000 euros de gastos moratorios y costas ... había escuchado que si en x años se pagaba un tanto por ciento de lo que se adeudada se libraba uno de pagar el resto por la ley de ayuda a deudores hipotecarios o algo así. Me gustaría que me dijeseis si esto es así. En que condiciones. Que debo hacer y si hace falta abogado y procurador. Muchas gracias

Buenas Franaga, creo que te refieres al  Real Decreto-ley 6/2012, del 9 de marzo. ¿Sabes si tu banco está adherido al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración de deudas hipotecarias? 

Por otra parte, esta es la condición principal del Real Decreto para acogerte a él:

Se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de exclusión y que estén vigentes a la fecha de su entrada en vigor con excepción de las contenidas en los artículos 12 y 13, que serán de aplicación general.

En el artículo 3 de la ley que te he adjuntado tienes las condiciones para acogerte aunque si el Real Decreto ley entró en vigor en 2012 y el embargo se produjo en 2010, quizás tu vivienda no pueda acogerse. En estos casos, es mejor consultarlo con un abogado. Saludos!

Gracias Lorena. Creo que no puedo. Ya lo tenía asumido. M ha llegado la tasación de costas y los intereses moratorios algo más de 12000 euros. Cuando pague eso ya no me pedirán más y habrá acabado la pesadilla o seguirán pidiendo intereses sobre esa cantidad hasta que se pague todo eso. Muchas gracias

Desconozco cómo se gestionó tu proceso de embargo o la cantidad que se pactó para abonar, Franaga. Ese tema se me escapa.

Fueron 14000 y pico de capital principal y 4000 y pico de provisión de fondos en el inicio de los embargos y ahora que he pagado los 14000 me piden 12000 más de intereses de mora y gastos de su abogado y procurador