España
Aclaración: con el actual fallo puede ocurrir lo mismo que con las cláusulas suelo. El Tribunal Europeo no prohibió las cláusulas suelo, lo que prohibió fue la opacidad: no informar al cliente de la susodicha cláusula suelo. ¿Saben por qué? Porque si existe cláusula techo también debe existir cláusulas suelo.
Este mismo lunes 23 de enero tanto la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como el Banco de España requirieron a todas las entidades involucradas en las cláusulas suelo la publicación final del cálculo total de provisiones.
Todas ellas han realizado de nuevo estimaciones de provisiones que en los últimos días han ido comunicando oficialmente, pero la mayoría de ellas mantiene sus cálculos iniciales y no considera que habrá un impacto significativo sobre lo que ya comunicó que provisionaba tras conocerse la sentencia europea de diciembre que anulaba las cláusulas suelo desde su origen, no desde mayo de 2013.
También hay que tener en cuenta que las provisiones comunicadas están hechas al alza, pero muchas entidades ya se han pronunciado explicando que no realizarán todos los pagos y que por tanto estiman no se usará gran parte de las provisiones.
Los bancos más afectados serían CaixaBank y Banco Popular, y los no afectados Santander y Bankinter por no tener cláusulas suelo. Entre las entidades afectadas también hay no cotizadas, las cuales no analizaremos al no ser susceptibles de inversión (Unicaja ha provisionado 130M, Ibercaja 50M, Cajamar 200M, etc.).
Ahora bien, lo importante sería prever qué impacto tendrán estos cambios de provisiones en el valor de cada empresa.
http://www.blogscapitalbolsa.com/article/11912/efecto_de_las_clausulas_suelo.html
La Asociación Profesional de la Magistratura (APM) ha reclamado una reforma de la legislación relativa a protección de consumidores en vista de las últimas sentencias de las cláusulas suelo, ya que la actual se ha visto "superada por la realidad".
La asociación de jueces recuerda en un comunicado que las recientes sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la UE en materia hipotecaria han supuesto, como "efectos colaterales", un incremento exponencial de los asuntos que llegan a los órganos judiciales, la paralización generalizada de las ejecuciones hipotecarias y, sobre todo, la "eventual quiebra del principio de seguridad jurídica".
Esto es así porque, en su opinión, con estas sentencias se ha perdido el punto de referencia de la ley, que se ha visto "superada por la realidad y las necesidades de protección del consumidor impuestas por el derecho europeo".
Por ello la APM pide que, por un lado, se reformen las leyes de consumidores para cubrir las lagunas y contradicciones normativas actuales ya que, a su juicio, el real decreto sobre cláusulas suelo aprobado hace unos días por el Gobierno "ha sido una buena iniciativa, pero no basta".
En este sentido, cree necesario un "Pacto de Estado por la Transparencia", para que se consiga "el máximo de protección jurídica que los consumidores, y los clientes en general, se merecen en una sociedad avanzada de Derecho".
Por otro lado, reclama que se refuercen los tribunales para poder hacer frente al aumento de número de casos que se registran en materia de ejecución hipotecaria.
La asociación recuerda que cada año en los juzgados se tratan unos 6 millones de casos de préstamos con garantía hipotecaria, de los cuales entre 1,5 y 2 millones tienen cláusulas suelo.
"Es necesario proceder a la inmediata creación y puesta en funcionamiento de todos los Juzgados de Primera Instancia previstos desde finales de 2015 y que, a día de hoy, no han sido creados", reclama la APM.(Agencia EFE)
Más de 11.000 usuarios que tienen o tuvieron hipotecas se han unido ya a la plataforma de Facua para batallar contra los bancos por la recuperación del dinero cobrado fraudulentamente con las cláusulas suelo y los gastos de formalización.
http://www.expansion.com/empresas/banca/2017/01/28/588c9a7c268e3e83558b45d2.html
Imagino que te refieres a la comisión que cobran de "reclamación por posiciones deudoras". Tengo entendido que esa comisión es legal si el banco realmente ha hecho gestiones que puedan acreditar el cobro de dicha comisión.
Pero creo que casi nunca hacen nada, enviar un mensaje o hacer una simple llamada creo que no basta para cobrar 30€. Y sin embargo por defecto, cobran los 30€ prácticamente al primer o segundo día de impago.
Si es tu caso creo que puedes reclamar. El banco de España creo que ha dicho algo al respecto.
http://cadenaser.com/m/programa/2013/09/28/ser_consumidor/1380348039_004655.html
Los expertos consultados por elEconomista coinciden en exigir una normativa hipotecaria "clara" que aporte seguridad jurídica, ante el reciente fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), que obliga a los jueces a revisar de oficio la cláusula de vencimiento anticipado.
El ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis De Guindos, ya ha señalado que el Gobierno va a intentar acelerar sus conversaciones con el resto de fuerzas políticas de cara lograr "lo antes posible" un acuerdo sobre la nueva ley hipotecaria, que introducirá "claridad y transparencia".
El impacto de devolver todo lo cobrado por las cláusulas suelo supera la previsión del Banco de España.
http://cincodias.com/cincodias/2017/01/27/mercados/1485543849_878448.html
Se abonará el importe cobrado por aplicación de esta cláusula más intereses
El reguero de sentencias que se han fallado en contra de la banca no deja de aumentar: las cláusulas suelo, los gastos de formalización o las sanciones por vencimiento anticipado son algunas de las condiciones incluidas en las hipotecas que los tribunales se han encargado de poner en entredicho en las últimas semanas.
Bankia ha anunciado hoy la puesta en marcha de un procedimiento exprés para que los consumidores afectados por las cláusulas suelo puedan solicitar la devolución de las cantidades pagadas de más. Según la entidad, la devolución se podrá solicitar a partir de este próximo viernes 3 de febrero acudiendo a su oficina de Bankia y rellenando una solicitud.
Pues a Bankia, entidad que devolverá íntegramente los importes por efecto de las CS, desde su inicio, se le suma también BNM, no estaría mal que siguieran el resto sus pasos
http://economia.elpais.com/economia/2017/01/30/actualidad/1485782178_513848.html
Buenas tardes, Lorena. Mi pregunta es si antes de iniciar la vía judicial es obligatorio una reclamación previa, como se ha ido haciendo. Si esto es así, debo indicar en la carta que tienen 60 días para responder o puedo indicar un plazo más corto?
GRACIAS
El cuestionamiento de las cláusulas hipotecarias por parte de los tribunales ha llevado al Gobierno a plantear un cambio en la legislación que va más allá de la normativa europea. Los polémicos topes hipotecarios, el reparto de los costes de formalización del crédito o los condicionantes de los préstamos multidivisa han forzado al Ejecutivo a poner sobre la mesa una modificación legal que garantice la transparencia en este tipo de contrato.
El ministro de Economía, Luis de Guindos, detalló ayer las principales novedades de la futura Ley Hipotecaria. Por un lado, los bancos tendrán que aportar a los clientes "la existencia y consecuencias" de determinadas cláusulas en una ficha de advertencia estandarizada. Esta información la tendrán que ofrecer en la fase precontractual del préstamo. Entre los criterios susceptibles de destacar figurarán, según Guindos, no sólo las polémicos suelos, sino también otros "especialmente sensibles" como los de amortización anticipada, los de gasto o las de divisas distintas al euro (yen y franco, sobre todo).
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/8123695/02/17/La-ley-hipotecaria-exigira-a-la-banca-explicar-las-clausulas-antes-de-la-firma.html