#1
¿Cuando se abolio el redondeo del tipo de interes?? alguien sabria decirmelo
Tengo una duda, pues la CAM se ah estado cobrando de mas y me gustaria saber cuando se abolio en que año.
#2
Re: ¿Cuando se abolio el redondeo del tipo de interes?? alguien sabria decirmelo
En el año 2001 los tribunales declararon nula la clausula de redondeo "al Alza" en los prestamos hipotecarios que se habian firmado a interes variable.
Con la nueva ley financiera la clausula de redondeo se establece limitandolo a un maximo de 0.125 puntos hacia arriba o hacia abajo.
Saludos
#3
Re: ¿Cuando se abolio el redondeo del tipo de interes?? alguien sabria decirmelo
Realmente no se 'abolió' (Dicho así, con ese verbo, parece que hablemos del Derecho de Pernada....).
Lo que se reguló para las hipotecas de nueva constitución a partir de promulgarse la norma fue que en caso de establecerse redondeo, éste fuera tanto al alza (como era hasta entonces, que sólo beneficiaba a la entidad) como a la baja, favoreciendo al cliente. A efectos prácticos, y teniendo en cuenta la duración de una hipóteca, lo que implica varias revisiones a lo largo de los años (unas veces favorece, otra perjudica), las entidades (mayoritariamente) optaron por eliminar la mención al redondeo, aunque legalmente podrian establecerla en los términos indicados por Alcoriza (al 1/8 más cercano)
Como digo, para hipotecas nuevas. Para las viejas, es perfectamente legal su mantenimiento (discrepo con Alcoriza); lo único que cabe es solicitarlo a tu entidad (hay 'modelos' varios en internet, haciendo mención a la sentencia condenatoria a Caja Madrid por ese motivo, y que fue la que originó toda la legislación posterior). Aunque te digan que esa sentencia sólo es aplicable a la caja madrileña, normalmente acceden y eliminan el redondeo para las revisiones posteriores. Lo que has pagado 'de más' hasta entonces, olvídate.
S2
PD: Salvo mejor criterio del 'posteante' anterior, claro