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Impuestos compra de un solar a un banco

2 respuestas
Impuestos compra de un solar a un banco
Impuestos compra de un solar a un banco
#1

Impuestos compra de un solar a un banco

Quiero comprar en Andalucía un solar para hacerme una casa y me gustaria saber que ten go que añadir al precio de compra (tipo de IVA, y otros impuestos, ademas de notario, etc.)
Gracias.

#2

Re: Impuestos compra de un solar a un banco

Depende de a quién le compres el solar:

  • Si se lo compras a un particular tienes que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que en el caso de Andalucía es del 8% (aunque puede subir hasta el 10% según valor del inmueble 
  • Si compras el solar a una sociedad, es decir, de nueva obra pagarás el 21% de  IVA (en lugar del 10% por vivienda)  y además hay que pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de tu Comunidad Autónoma, que en tu caso será del 1,5%.

Luego tendrías que añadir los impuestos que conlleva la construcción.

Saludos!

#3

Re: Impuestos compra de un solar a un banco

El solar que me gusta lo tiene un banco, que me imagino será de un impago, entonces, como el banco es una empresa tendrá el 21% de IVA. No creo que lo compre entonces.
Muchas gracias Lorena.