Concepto: Primera y segunda vivienda

Buenas tardes,

Estoy buscando hipoteca, y muchos bancos diferencian entre primera y segunda vivienda para ofrecer un 80% de la financiación (primera vivienda) o menos en la segunda.

Que comprobaciones hará el banco para ver si se trata de una primera o segunda vivienda? Es decir, si yo contrato una hipoteca para un piso a modo de inversion, y al banco le digo que es primera vivienda...que gestiones puede hacer, o que documentación puede pedir para verificarlo?

Que condiciones tendría que cumplir para que se tratara de primera vivienda? empadronarme?

Gracias

Solo sentido común ...  si trabajas en Premià y te compras la casa en Puigcerdà, y ya no te digo en Vielha, es complicado que "cuele" que es tu vivienda habitual, a no ser que el trabajo lo desarrolles mediante teletrabajo ..... si la vivienda la compras en Arenys, Canet, Malgrat, Calella, Mataró, etc., pues eso .... 

Nada te pueden pedir, porque no te puedes empadronar en un lugar que de momento ni te pertenece, ni eres inquilino, solo que el comercial que te atiende, crea que efectivamente te irás a vivir a la nueva casa ....

Otro dato es que si vives en una vivienda de 100 m2, ya que supongamos tienes tres hijos y una esposa, y compras un apartamento de 38 m2 en Calella de la costa .... pues es complicado que el comercial crea que os vais a meter los 5 ahí,  cada día, y con un solo baño !!!!! como poco va a opinar "divorcio a la vista", y mejor no prestar a uno que se va a divorciar, porque tendremos lio asegurado .... jejeje. 

Gracias!