España
Tengo un piso , heredado de mi madre,y no he hecho una escritura nueva, a mi nombre.Ahora quiero hacerlo y me pregunto si hacienda me cobrará por la transmisión patrimonial o si por el contrario al ser única heredera , no tendré que pagar.
saludos y gracias
Has hecho la declaración de herederos? Está la vivienda a tu nombre en el registro de la propiedad?
Entiendo que no lo has hecho cuando dices eso de hacer una escritura nueva.
Lo que tienes que hacer primero es adjudicarte la herencia. Las herencias en primer grado están practicamente exentas. Ese impuesto lo cobran las comunidades autónomas.
Si el piso constaba como vivienda habitual de tu madre, está exenta de impuesto de transmisiones si lo conservas, si lo vendes ya es otra cosa, si que tendras que pagar, no obstante, los gastos de escritura de aceptación de herencia y el cambio de titularidad en el registro de la propiedad.
A ver si por aqui aparece Al Rodrigo, que de esto de fiscalidad entiende un rato .....