Duda decisión entre hipotecas

Nuevo

11/03/16 17:57

Buenas tardes,

tengo duda en la decisión de tres hipotecas de 150,000€ a 30 años:

Kutxabank

12 primeros meses: Euribor + 1,30%
Resto: Euribor + 1,75% con bonificaciones
- 0,40% con nomina y tarjeta consumo 1200€
- 0,10% con seguro hogar (300€)
- 0,10% con seguro vida (275€)
Pros: La hipoteca sería a subrogar en el mismo banco, lo que inicialmente me ahorro la tasacion, notaria y registro de la compraventa.

Laboral Kutxa

24 primeros meses: Euribor + 1,90%
Resto: Euribor + 1,35% con bonificaciones
- 0,20% con nomina
- 0,10% con seguro hogar (300€)
- 0,05% con seguro vida (250€)
Pros: Primeros 12 meses puedo postponer pagar la cuota, sólo pagar intereses, más otros 12 meses para postponer el pago la hipoteca durante el resto. ¿Flexibilidad para decidir cuanto pago cada mes? y cuando.

Triodos
Cada año: Euribor + 1,09% con bonificaciones
- Contratar nomina y dos tarjetas, 18€ y 28€ de cuota anual.
- Seguro de hogar y vida a nombre de Triodos pero con posibilidad de contratarlo en cualquier compañía.
Cons: La oficina más cercana esta a 1 hora por autopista, 10€ ir 10€ volver...

El resto de condiciones son identicas.

La verdad es que no lo tengo nada claro.

Re: Duda decisión entre hipotecas

12/03/16 18:47

Pues si te la dan con triodos lo escogeria sin lugar a dudas

Lo de que la oficina esté a 1 hora , no es problema cuando casi todo se hace online hoy en dia el 95% de las cosas y lo demas pues se puede enviar un mensajero si hace falta y evitas los tiempos.

Piensa que el euribor ahora esta al 0% pero en 30 años puede pasar de todoen 2008 estuvo al 4,8% imaginate eso con el difeeencial de 1,30 se va a 903 e de cuota!!! Por lo que como mas bajo el diferencial mejor.

Tambien decir que no es lo mismo un euribor bao al principio del prestamo que se debe todo el capital que pasados 10-15 años en el que el capital debido es bastante mas bajo y la parte de capital que devuelves es mayor a los intereses, pero hay que tener encuenta de que unque se avecinen 2 años de tipos bajos, esto no va a durar siempre y 30 años es MEDIA VIDA. Otros factores que dependeran es ya de como cada unos e organice si cree que va a poder amortizar , por ejemplod estinando pagas extras a amortizar hipoteca o un plan de este tipo. Seria interesante hacer un planteamiento de ese tipo para evitar digamos futuros problemas.

Imagina ing direct ocmo lo hubiese hecho cuando no tenian ni oficinas.