Contesto por partes:
Solalgja: Efectivamente, sigue subiendo la cuota mensual un 2.5%. Al llegar al famoso año 10, pasa lo siguiente... Pongo ejemplos para que me entendais... En ese año tendras una cuota de 1200€ por ejemplo, de los cuales 300€ son intereses y 900€ seran capital... Que quiere decir esto?? Pues que si sigues pagando esta cuota, te quitas la hipoteca en un plazo de MENOS de 28 años, (digo MENOS, porque si el euribor se encuentra tan bajo como hasta ahora, y no pasa ni del 3%, nos quitariamos esta hipoteca en 20 años...., en vez de 40).
En el caso de que no puedas llegar a pagar una cuota mensual tan alta (1200€) puedes estirar la vida de la hipoteca (imagina que en 2017, el euribor esta al 3%, y segun el plan de amortizacion tu hipoteca la dejas de pagar en el año 24, pero como he dicho antes, no puedes pagar una cuota de 1200€, puedes bajarte la cuota estirando la vida de la hipoteca, es decir, pasar a pagar 700 - 800 - 900, evidentemente con los 300€ de intereses y el resto de capital, pero aumentando la hipoteca hasta los 32 - 33 años....
En este sentido nos da flexibilidad para hacer lo que mejor nos vaya en ese momento....
Espero haberme explicado....
JYuste: Tienes la seguridad de que no te aparece la subida del 2,5% en la escritura?? Es una de las caracteristicas de la hipoteca tranquilidad cuota CRECIENTE, como su nombre indica... Miratelo con lupa, si no te aparece ninguna subida del 2,5% ve al banco y reclama que no te apliquen mas subidas porque en tu escritura no aparece nada de eso... Es posible que te devuelvan las subidas que has ido pagando hasta ahora... Si es así, la han cagado y bien.... Y tu tienes todas las de ganar, porque la escritura va a misa...
