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EL precio de la vivienda ofertada no se parece al de venta

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EL precio de la vivienda ofertada no se parece al de venta
EL precio de la vivienda ofertada no se parece al de venta
#1

EL precio de la vivienda ofertada no se parece al de venta

Una vez leido varios articulos interesantes sobre este tema observo que los precios de la oferta y demanda en portales de internet son un 20 un 30% inferiores

Tambien he leido que la media de las viviendas que mas se venden en españa estan entre 80 000 y 110000 euros fuera de las grandes capitales y en la ciudad de barcelona esta entre 100000 y 150000 euros en 2015.

El colegio de arquitectos de barcelona dice que los visados en vivienda son insignificantes sin embargo los de grandes centros de oficinas o comerciales han subido bastante.

Y si tenemos un paro que supera el 20% , salarios de 1000 euros a 1500 euros , tipos a 0 como es posible que alguien diga que es buen momento para la inversion en vivienda si cuando compras debes añadir un 12% sin hipoteca y con hipoteca se puede ir al 14% o 15%

Cuando recuperas ese 12% entre impuestos y notaria ?

REalmente compras una vivienda por decir un lugar en vallecas 120000 euros mas 14000 de gastos ademas añadir gastos de comunidad e impuestos como el ibi y suponiendo que vuelvas a venderla a los 15 años la pedazo de plusvalia que se lleva el ayuntamiento y sin contar derramas.

Me gustaria un megailustrado con titulo universitario y experto en el sector inmobiliario q nos aclare donde sale la rentabilidad en esos 15 años

#2

Re: EL precio de la vivienda ofertada no se parece al de venta

Sin ser experto en nada,

Tal como dices "invertir pidiendo hipoteca" lo veo como pedir un prestamo personal para comprar acciones. No vero claro lo de la rentabilidad. Ahora bien si es para vivienda habitual yo no lo llamaría invertir. Invierten los que tienen dinero, si no lo tienes es otra cosa.

Si inviertes en vivienda supongo que lo haces para alquilar, sacando un 4% limpio de la inversión, que tiene riesgo si, igual que la bolsa, pq depositos al 4% hoy no existen.

Saludos.