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Ultima bajada de tipos de interes

4 respuestas
Ultima bajada de tipos de interes
Ultima bajada de tipos de interes
#1

Ultima bajada de tipos de interes

Hola,
Estoy pensando en comprar un piso y pedir una hipoteca al banco.
Según la última bajada deL dinero al 1%; ¿Cuando tienen que empezar los bancos y cajas a aplicar el nuevo euribor?.

Gracias

#2

Re: Ultima bajada de tipos de interes

Perdona Toñito pero creo que confundes el tipo de interés del dinero con el euribor. El euribor está a día 11/05/2009 está en el 1,655%. Cierto es que seguirá bajando para ir acercándose a ese 1%, pero no se trata del mismo valor de referencia.

Supongo que alguien con más conocimientos podrá aportar más información.

#3

Re: Ultima bajada de tipos de interes

Me explique mal.
Lo que queria decir, es cuando tienen obligación los bancos y cajas, de bajar el euribor, despues de cada bajada del precio del dinero.Si es cada mes,si tiene que salir publicado en algun sitio, o si es cuando a ellos le apetezca.

#4

Re: Ultima bajada de tipos de interes

A ver una cosa es el tipo de interés que marca el Banco Central Europeo que hoy como dices está al 1% , otra muy distinta es el Euribor, que es la media de los precios de los prestamos que entre bancos y cajas se hacen entre ellos, y para la formación del Euribor no se cuentan todos los bancos y cajas de Europa, solo cuentan unos cuantos. Hay operaciones diarias de prestamos interbancarios y la media de estos es la que forma el precio mensual que se publica como dice la propia palabra una vez al mes, hasta hace poco sobre el día 20 del mes siguiente, y actualmente sobres los días 4, 5 ó 6. Este precio Euribor no es casi nunca idéntico a la referencia que marca el BCE suele tener diferencias al alza últimamente entre 0,10 y 0,50 puntos, por tanto es de esperar que en la próxima publicación del Euribor de mayo que repito se publicará sobre el día 4 ó 5 de junio esté entorno al 1,30-1,50% (es una especulación mía, sin mas base que la historia de los últimos meses) por tanto los que revisen su hipoteca a final de mayo tendrán la referencia publicada en abril que fue del 1,771, pero los que revisen a partir del 6 ó 7 de junio notarán esta nueva bajada, siempre y cuando su contrato diga que se revisa “al último publicado”, los que revisen a la media de dos meses, pues eso, y los que su contrato diga algo así como “el tipo publicado en el segundo mes anterior a la fecha de revisión”, pues eso, y en todo caso como su contrato tenga un mínimo de tipo de interés “suelo”, se encontrarán con que puede que les baje la hipoteca en relación al mayo del 2008, pero que no lo notarán todo por el “jodido” suelo mínimo.

Con todo no es en absoluto verdad que sea “cuando les apetezca”, porque entre otras cosas un solo banco o caja es que no pinta casi nada, ni puede el solo hacer nada para mover esta referencia al alza o la baja, como dije lo que forma el precio es la media de montón de entidades de toda Europa.

#5

Re: Ultima bajada de tipos de interes

Muchas gracias por la contestación, es muy completa.