Duda acerca de subrogacion

hola buenas tardes, tenia varias dudas acerca de la subrogacion de hipoteca, os comento:
voy a subrogarme a bbva, y en mi entidad actual no tengo comisión de subrogacion, pero si comisión por cancelación de 0.50, tengo que pagar esta comisión si voy a subrogarme?, he oido que te enervan la subrogacion para mejorar o igualar la oferta, pero esto lo hacen una vez que ya he pagado en mi "nueva entidad" la comisión por apertura o es un tramite que realizan antes de formalizar la nueva hipoteca? , se tiene que realizar una nueva tasación o con la anterior que tiene un año es suficiente? gracias por responder

Sí, tendrás que pagar la comisión por cancelación, te dejo los dos textos del del Banco de España, que responden a tus preguntas, en cuanto a la tasación, la subrogación precisa de una nueva tasación. 

Si el préstamo objeto de subrogación es a tipo de interés variable y se contrató después del 27 de abril de 2003, la comisión de cancelación anticipada –también llamada de amortización anticipada subrogatoria- no puede ser mayor del 0,5% (disposición adicional primera de la Ley 36/2003) Abre el vínculo en ventana nueva.

Si por el contrario, el préstamo es a tipo de interés variable y es anterior a dicha fecha, la comisión no puede ser mayor del 1% (artículo 3  de la Ley 2/1994 Abre el vínculo en ventana nueva).

la entidad de crédito original puede evitar la subrogación si iguala o mejora la oferta de la segunda entidad (lo que se llama “enervar la subrogación”). La entidad  acreedora dispone de un plazo para enervar de quince días, a contar desde la notificación notarial, debiendo comparecer ante el notario manifestando su intención (Ley 41/2007, de 7 de diciembre),  que debe refrendar en diez días hábiles mediante la entrega al deudor por escrito de una oferta vinculante de igualación o mejora (disposición adicional 2ª del RD 716/2009)

muchas gracias por resolver mis dudas,un saludo