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Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
El 45% de los jóvenes esta pensando emigrar,como para comprar viviendas e hipotecarse 40 años.
#10
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
Otro problema que veo es la capacidad de compra que puede tener una persona de menos de 30 años. El poder adquisitivo y los salarios han bajado mucho más que el precio de la vivienda.
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#11
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
Hay otro factor que es importante, cuando se habla de paro sobre el 24% es un paro general, pero si hablamos de paro juvenil(potencial cliente de compra de 1ª vivienda) estamos hablando de un 50% que se dice pronto y en caso de que este grupo se vaya incorporando al mercado de trabajo en este momento lo que toca es precariedad laboral y sueldos submileuristas, y no es ser pesimista, pero nos están contando una película desde el Gobierno y los mass media pero luego la realidad es otra.
#12
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
Lee todo lo que escribe Tristan y entederan el problema!.. Para que los precios se aprecien y las personas se liberen, debe haber un sistema libre y con mayor acceso a los especuladores (flippers).. Mientras que en espana, una familia hipotecada pierda su casa y siga debiendo la hipoteca (que es un puto crimen! y mas cuando losm bancos reciben ayudas del contribuyente) siga existiendo, No saldran de la mierda en que estan.
Y mientras sigan poniendo trabas a los especuladores, subasteros y demas personas que toman riesgos Y que de paso pueden ayudar a miles de familia, pues no busquen la quinta pata al gato!.
Que hay subasteros y especuladores malos? claro, asi como hay medicos, abogados, ingenieros, burocratas (mayoria) hasta astronomos sinverguenzas. Pero la realidad es que la mayoria de estos profesionales inmobiliarios estan en el negocio de ganar dinero, NO de deshauciar personas!!!..
Pongan las reglas mas simples, pero mas eficientes y mas justas y permitan una mayor eficancia y control sobre los subasteros y especuladores y quiten esa puta legislacion de que el moroso hereda la deuda de por vida Y veran como espana explota hacia el exito como le paso a Texas, Florida, Las Carolinas, Pensilvania, Virginia, Mass y otros estados que comprendieron esto!!! Pero en estados como Michigan donde no comprendieron esto, aun siguen deprimidos!!
La crisis No la creo la especulacion!! la crisis ni siquiera fue inmobiliaria!! la crisis fue de Credito!! el estado creo esta crisis! Y de paso convirtio en especuladores a las masas, quienes no estan educadas para invertir, mucho menos para especular.
Yo amo a espana con pasion! La mujer que se convirtio en el amor de mi vida es de alli y alli siempre me han tratado como en mi casa! Y parte de mi familia es de alli y alli me siento feliz~~ asi que pido disculpas si opino con mi poco conocimiento sobre los temas relacionados a espana.
Un abrazo Y gran post!
#13
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
La única opción viable es vivir de alquiler hasta que los precios de la vivienda bajen y los sueldos suban. Porque hipotecarse con los precios y sueldos actuales es una temeridad.
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#14
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
Un desglose del precio de la vivienda por países de la Unión Europea
Fuente: Eurostat
Estonia y Croacia están llevando caminos muy distintos.
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#15
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
ECONOMÍA
El precio de la vivienda frena su ajuste en el primer trimestre al caer sólo un 0,11%
POR EFE Actualizado: 01/06/2015 11:30 horas
El precio medio de la vivienda libre arrancó el año con una caída del 0,11% hasta situarse en 1.457,9 euros/m2 durante el primer trimestre del año, el menor ajuste que registra este indicador desde que estalló la crisis.
En consecuencia, el precio de la vivienda encadena ya nueve trimestres consecutivos -desde finales de 2012- moderando su ajuste, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Desde los niveles máximos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario el precio de la vivienda superó los 2.100 euros/m2, este indicador acumula un descenso del 30,4%.
Descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9%.
Tras años de fuertes subidas, en los que llegó incluso a incrementarse un 56,6% en 2005, el precio de la vivienda puso fin a la senda ascendente en el cuarto trimestre de 2008, cuando se anotó una caída del 3,2%.
Desde entonces, el precio de la vivienda ha encadenado 26 trimestres consecutivos de caídas, protagonizando su mayor ajuste a finales de 2012 con un abaratamiento del 10%.
Por tipo de inmueble, el precio medio de vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad alcanzó en el primer trimestre del año los 1.723,8 euros/m2, el 0,78% más; en tanto que el de la usada (más de cinco años de antigüedad) bajó el 0,2%, hasta 1.448,5 euros/m2.
Por su parte, el precio medio de la vivienda protegida registró una rebaja interanual del 0,41 %, hasta los 1.095,4 euros/m2.
Por comunidades, en 7 de ellas se registraron crecimientos interanuales: Canarias (3,56%); Aragón (1,9%); Madrid (1,67%); Comunidad Valenciana (0,69%); Extremadura (0,57%); Baleares (0,1%) y Andalucía (0,05%).
Por el contrario, el resto de comunidades aún muestran caídas interanuales, destacando, Asturias (6,53%); Castilla y León (3,72%); Navarra (3,15 %); Galicia (2,29%); País Vasco (1,47%); Murcia y Ceuta y Melilla (1,35%).
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas en el primer trimestre fue de 92.563.
#16
Re: El precio de la vivienda está empezando a subir en algunos países, ¿sucederá lo mismo en España?
Las capitales y grandes ciudades registraron en mayo el peor comportamiento de entre todas las zonas analizadas, con un 4,9% de caída interanual. Le siguen en intensidad del ajuste respecto al mismo periodo del año anterior las áreas metropolitanas, con un 3,8%, y las localidades más pequeñas, agrupadas en el resto de municipios, donde el precio medio se sitúa un 2,7% por debajo del de mayo de 2014.
Un 42% de caída en ocho años
El precio medio de la vivienda en España acumula un descenso del 42,1% desde máximos de 2007. La costa mediterránea es la zona donde más se han ajustado los precios en los últimos ocho años y suma una caída del 48,8%. Las capitales y grandes ciudades y las áreas metropolitanas siguen ampliando el ajuste, que alcanza ya el 46,5% y el 44,8%, respectivamente.
En el extremo opuesto, los descensos más moderados se sitúan en Baleares y Canarias, que reduce su caída acumulada al 32,1%, y en el resto de municipios, con un 35,6%.