Alquilar una vivienda ya es más rentable que contratar un depósito o comprar bonos del Estado

En el 2011, teniendo en cuenta la variación de precio de la vivienda,  alquilar una vivienda era una de las opciones menos rentables. La rentabilidad era negativa. Sin embargo,  comprar bonos del Estado o contratar un depósito era mucho más rentable que la inversión en bolsa o el alquiler de la vivienda. 

Fuente:  Fuentes: INE, Ministerio de Fomento, Colegio de Registradores, Sociedad de Tasación, Fotocasa, Expocasa, Sociedad de bolsas S.A. BIS, OCDE, BCE y Banco de España.

En los últimos datos publicados, se puede ver como el alquiler es la segunda opción más rentable, con una rentabilidad media de un 5,4% teniendo en cuenta la variación de precios.

Alquilar una vivienda ya es más rentable que contratar un depósito con un plazo inferior a 24 meses o comprar bonos del Estado

Sera mas rentable mientras el inquilino te pague cada mes sin interrupción, no te destroze el piso, en caso de impago puedas echarlo sin tener que esperar mas de 1 año de media, ...

Efectivamente es correcto y así debe ser. No es normal lo que sicedía antes, que sin hacer absolutamente nada tenías un 4.5% en el bolsillo, y si tenías la misma cantidad en ladrillo alquilado tenías un 4% en el mejor de los casos + tropecientos mil quebraderos de cabeza.

Hay ya oportunidades, afinando mucho, que rondan el 5%, más es muy complicado. Un saludo.

Es cierto que se pueden dar muchas circunstancia para que la rentabilidad no sea la esperada. La rentabilidad media teniendo en cuenta el precio de la vivienda, ha empezado a ser positiva en el 2014.   LLevaba varios años con rentabilidad negativa. 

La pocas facilidades de crédito y las necesidades de  liquidez,  están dejando un margen mayor a los compradores que tienen cash. 

Como bien comentas, el ratio rentabilidad/riesgo de depósitos o de deuda tocó máximos hace unos años. 

Me he tenido que estudiar hace muy poco como funciona el Desahucio Exprés. Lo veo muy abusivo para el inquilino. Aquí vamos dando tumbos, antes la Ley de Arrendamientos favorecía al inquilino, ahora favorece al propietario.
Ahora no hace falta ni siquiera esperar a un mes para iniciar el desahucio por falta de pago. Le dan 10 días para pagar desde que recibe la Notificación y ya se marca la fecha del lanzamiento si no paga. Si paga puede ir a un juicio que se celebrará unos 2 meses después.
El inquilino de ahora lo tiene muy crudo, si no paga en 4 meses está en la calle.

Hola Juan que tal,he estado leyendo lo que pones y NO estoy deacuerdo en NADA de lo dices, dices que lo ves muy abusivo para el inquilino, yo quisiera saber si tu tienes una vivienda en alquiler con un inquilino moroso...tu puedes iniciar el desaucio antes del mes, si y que ? desde que tu lo inicias hasta que le dan 10 dias para que paguen,tardan una eternidad..si no hay juicio ,iniciaran la fecha de lanzamiento,que tarda otro tanto... yo empece en 01-02-14 y TODAVIA estoy esperando para que pongan fecha y lo hechen a al calle ¿en cuatro meses a la calle ? TA-RA-RI... que no engañen mas a la gente con eso de desaucio expres,de ocho meses a un año es lo que ahi, lo mejo contra esta lacra es pedir un AVAL, y minimo seis meses de deposito,si no, vale la pena que esta cerrado.

Desde qué óptica es abusivo para el moroso parasitar un bien ajeno durante casi medio año? Y eso con muy mala suerte, con un poco de suerte un año entero.

T.