¿Cómo disminuir el IBI?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles grava la propiedad o el usufructo de los inmuebles de todo tipo como son, solares, fincas, casas, pisos, locales...sin importar si están desocupados o en uso. Este impuesto lo exigirá cada municipio el 1 de enero de cada año.
Estas son las formas para reducir el IBI:
Domiciliar el pago, muchos municipios premian la domiciliación con un descuento desde un 2-5%. Si en su municipio no hay descuento, domiciliando evita descuidos y el riesgo de pagar con retraso, lo que conllevará a recargos. Las fechas de la campaña del IBI las elige independientemente cada municipio y el plazo para pagar siempre dura al menos dos meses.
Fraccionar el pago también lo recompensan muchos ayuntamientos ofreciendo un descuento similar a la domiciliación.
Si tiene una vivenda de protección oficial (VPO), cuenta con un descuento del 50% los tres años siguientes de la obteción de dicha particularidad. Una vez cumplidos los tres años, algunos ayuntamientos pueden ofrecer ciertas bonificaciones. Por ejemplo, en Málaga y en Zaragoza el 50% se mantiene durante los 6 primeros años.
Por ser familia numerosa, puede llegar a descontarse hasta un 90%. La bonificación puede variar dependiendo del valor catastral, del número de hijos, existencia de discapacitados etc. También se debe considerar si la familia numerosa es de tipo general o especial.
La instalación de paneles solares en su vivienda puede alcanzar descuentos en el IBI del 50% durante los 3 años siguientes a la instalación.
Si posee un inmueble en un edificio que forme parte del patrimonio histórico español está exento de pagar el IBI. Lo mismo ocurre para viviendas que han sufrido una catástrofe natural.
Si su inmueble lo tiene alquilado, el IBI lo paga usted y no el inquilino, pero puede deducirlo de los ingresos del alquiler y pagar menos IRPF por ellos.
Si dedica su vivienda a realizar una actividad económica, cuando declare los ingresos también podrá descontar como gasto un porcentaje del IBI.
En cada municipio cuentan con sus propias bonificaciones por lo que cada uno tiene que consultar en su ayuntamiento.