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Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda

2 respuestas
Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda
Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda
#1

Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda

Hola,
Tengo un piso alquilado junto con garage y trastero.
Mirando los recibos del IBI (me pasan un recibo para cada cosa: piso, garege y trastero) para ver el porcentaje correspondiente al suelo veo que en cada caso es diferente:
Garage: 98%
Piso: 87%
trastero 0

¿Que porcentaje cojo para ver el 3% anual del valor de compra del piso (que es mayor que el valor catastral)?

gracias por adelantada
un saludo

#2

Re: Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda

Si tú tienes un valor total por escrituras (y en éstas no viene señalado el valor del suelo / vuelo), debes hacerlo por proporciones:

Sé que yo pague XXX.XXX

Sé que el valor catastral de ese todo es AA.AAA + B.BBB + C.CCC = VV.VVV

Sé que el valor del suelo es 0,87 AA.AAA + 0,98 B.BBB + C.CCC = SS.SSS

Y haces regla de tres:

Si valor catastral conjunto VV.VVV es a precio de adquisición XXX.XXX

Valor catastral del suelo SS.SSS es a precio de compra del suelo ??.???

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#3

Re: Diferentes porcentajes valor suelo en IBI-Amortización 3% Alquiler vivienda

Ok, me ha quedado claro
Muchas gracias :)