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¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

4 respuestas
¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto
¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto
#1

¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

Buenas a todos:

Mi duda es que al leer los movimientos de una cuenta que abri única y exclusivamente para el préstamo hipotecario, no entiendo muy bien varios aspectos. Para poneros en antecedentes, el piso se taso por 137.000, el préstamo que se solicito es de 108.100 y el precio de compra es de 84.000. Recalcar que jamas por mis manos paso cheque alguno o dinero en efectivo. La constitucion de préstamo y la escritura se escrituro el 6 de mayo, el banco es un BBVA. El primer movimiento de la cuenta es el que podeis observar como reintegro -23.900.
Cuando leo el extracto observo unos movimientos extraños, a ver si alguien me puede dar su opinión…gracias

F.OPER. CLAVE CONCEPTO F. VALOR IMPORTES SALDO

06-05-2004 00001 REINTEGROS 06-05-2004 -23 .900,00 -23 .900,00
of 0100

06-05-2004 00022 TRASPASO 06-05-2004 -9 .531,40 -33 .431,40
xxxxxxxxxxxxxxxx

07-05-2004 00547 RBO. SBVA SEGUROS 07-05-2004 -189,19 -33 620,59
BBVA SEGUROS COBRO BBVA

07-05-2004 00012 VARIOS 06-05-2004 23.900,00 -9 .720,59
ANTICIPO EFECTIVO PTMO

07-05-2004 00012 vARIOS 06-05-2004 9.531,40 -189,19
ANTICIPO PROV FONDOS PTMO

13-05-2004 00313 INTERESES Y COMISION 12-05-2004 -15,03 -204,22

18-05-2004 00012 vARIOS 06-05-2004 -72 .785,00 -72.989,22
CHEQUE NUM 01195924

18-05-2004 00001 REINTEGROS 06-05-2004 -23 .900,00 -96.889,22

18-05-2004 00022 TRASPASO 06-05-2004 -9.531,40 -106 .420,62

18-05-2004 00279 DISPOSIC. PRESTA~I. /CREDITO 06-05-200'1 108.100,00 1.679,38

18-05-2004 00970 GTOS y COMISIONES 06-05-2004 -1.081,00 598,38

 

#2

Re: ¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

Buenas Rekiko,

En ocasiones la fecha valor puede ser anterior a la fecha de operación.

La fecha de operación, es aquella en la que el banco asienta o anota en tu cuenta el importe del movimiento.
La fecha de valoración, es aquella en la que al banco le corresponde hacer efectivo ese importe y puede ser anterior a la fecha de operación.

Te diré lo que observo en tus movimientos:

F.OPER. CLAVE CONCEPTO F. VALOR IMPORTES SALDO
06-05-2004 00001 REINTEGROS 06-05-2004 -23.900,00 -23 .900,00 (A)
of 0100
06-05-2004 00022 TRASPASO 06-05-2004 -9.531,40 -33 .431,40 (B)
xxxxxxxxxxxxxxxx
07-05-2004 00547 RBO. SBVA SEGUROS 07-05-2004 -189,19 -33 620,59
BBVA SEGUROS COBRO BBVA
07-05-2004 00012 VARIOS 06-05-2004 23.900,00 -9 .720,59 (C)
ANTICIPO EFECTIVO PTMO
07-05-2004 00012 vARIOS 06-05-2004 9.531,40 -189,19 (D)
ANTICIPO PROV FONDOS PTMO
13-05-2004 00313 INTERESES Y COMISION 12-05-2004 -15,03 -204,22
18-05-2004 00012 vARIOS 06-05-2004 -72 .785,00 -72.989,22
CHEQUE NUM 01195924
18-05-2004 00001 REINTEGROS 06-05-2004 -23 .900,00 -96.889,22
18-05-2004 00022 TRASPASO 06-05-2004 -9.531,40 -106 .420,62

18-05-2004 00279 DISPOSIC. PRESTA~I. /CREDITO 06-05-200'1 108.100,00 1.679,38
18-05-2004 00970 GTOS y COMISIONES 06-05-2004 -1.081,00 598,38

Los movimientos A y B, se compensan con los C y D (los A y B, deudores y los C y D acreedores de los mismos importes y valoraciones, por tanto es como si no existiesen.

El resto de los movimientos técnicamente, por fecha de adeudo/valoración, no les veo ningún problema. Tienes que ser tu (y si no que te lo expliquen en la oficina del BBVA) si se corresponden con la realidad.

Para tu tranquilidad, te diré que que el abono del préstamo de fecha 18/05/2014, tiene fecha de valoración del 06/03/2014, por lo cual, a pesar de que la cuenta estuvo en descubierto, todos los adeudos son de la misma o posterior fecha valor que el abono. O sea, que no te corresponde pagar intereses de descubierto.

Repito, el personal de las oficinas, entre otras cosas, están para aclarar nuestras dudas. Si sus aclaraciones no nos dejan satisfechos, es cuando hay que reclamar (pero antes, preguntar).

Espero que te haya servido de alguna ayuda.

Saludos.

#3

Re: ¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

gracias jorgemario, pero me surgen duda

(A) ¿como puede ser que el banco me deje hacer un reintegro de 24000 euros, sin conocerme de nada, sin que el prestamo se haya hecho efectivo?
-si me dejan 24000 euros, disponer del dinero del prestamo antes de la firma, como saben que lo voy a devolver, es decir, ese grado de confianza sin conocernos de nada?
- si me dejan 24000, y la compra del piso son 84000, y el prestamo son 108.000, ya no habria dinero para los gastos de notaria, impuestos, comisiones, me resulta muy extraño que un banco obre asi
-no sera que el director del banco llevo 24.000 euros en metalico y 72000 en cheque bancario al notario, y una vez entregado al vendedor, me hizo firmar el impreso de reintegro por 24.000?, teniendo en cuenta que en aquella epoca se escrituraba mas bajo , saldrian las cuentas.
-dices que los C y D compensan, bien, pero....de donde sale ese dinero, si aun no tengo adeudado el prestamo, yo no les he dado 24000 euros, de donde lo sacan?...veo que estan realizando operaciones para ajustar contabilidad, pero que no tienen una materializacion real.
- el cheque se emite el 18 pero la compra se efectua el dia 06. Entenderia que la fecha valor, fuese posterior a la fecha operacion... pero anterior?, no lo entiendo, es mas segun la Circular 8/1990, de 7 de septiembre, sobre transparencia de las operaciones y protección de la clientela, deben ser el mismo dia o el dia habil siguiente..... pero doce dias?

La verdad el tema bancario lo desconozco cualquier aclaración lo agradecere, gracias de nuevo jorgemario.

-

#4

Re: ¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

Por lo que se deduce de los movimientos, si debieron de hacerte un anticipo, pero tu no dispusiste y la confianza puede ser hacia ti y/o hacia el vendedor del piso.

Muy probable y lógico que llevase efectivo y cheque al notario, ya que entiendo que se escrituró por 84.000 €.

No obstante estamos haciendo conjeturas, basándonos en hipótesis que parecen ciertas, pero sólo te lo podrán explicar ellos con claridad.

Saludos.

#5

Re: ¿Puede ser la fecha valor anterior a la fecha operacion? ¿me estan engañando? ayuda para interpretar un extracto

gracia jorgemario, mañana hablare con mi abogado a ver que tal, gracias de nuevo