Servihabitat , la caixa , vivienda y sus estrategias de desgaste.Ayuda

Uff no quiero molestar pero creo que no estas contando toda la verdad, ningún banco te puede obligar a firmar esas arras, se por experiencia que no quieren meterse en líos. Me da que si firmaste es xq te interesaba, a que si? A mi me paso algo parecido y seguí adelante por el precio? Después de 1 año vi otro piso, pedí q me devolvieran el dinero y así lo hicieron? Tu caso suena raro? Has consultado con un abogado? Si están haciendo algo ilegal te lo podrán decir. Suerte

Hola Elespañol, voy a intentar contestarte a todo:
1) "no estas contando toda la verdad". Podrias haber escrito "no estas contando toda la historia" y de esa forma no se entendería que tratas de llamarme mentiroso.
2) " ningún banco te puede obligar a firmar esas arras". Efectivamente, pero 2 aclaraciones:
1 - En ningun momeno he dicho que me hayan obligado (o no fue mi intencion)
2 - Si quiero la vivienda X y la unica forma de continuar con la reserva es firmar el arras, creo que eso es "obligar". Claro que tienes la opcion de firmar, pero si la quieres... has de firmar si o si. Si por cualquier motivo necesitas algo y la unica forma de obtenerlo es firmar... es una forma de obligar "indirectametne".

3) Devolucion del importe. Me parece abusivo que te hagan firmar un contrato de arras en el que , en el caso de no venta, el unico perjudicado sea la parte compradora. Ejemplo: Si ellos deciden no vender despues de 2 años, han tenido 2 años para "jugar" con mi dinero, pero no me devolveran los beneficios generados ( ni yo habré podido generar beneficios con MI dinero los 2 años que ellos lo han tenido)
Tambien me parece abusivo que el contrato de arras sea autorenovable cada 2 meses hasta... eternamente. No tiene limites. Y si decido cancelarlo .... no me devuelve mi dinero.

4) He consultado con abogados, pero hasta el momento, a ninguno le resulta "rentable". Si me veo envuelto en esta historia de pobres es precisamente por serlo.

Un saludo !

Perdona pero me reafirmo, no estas contando toda la verdad. Como lo que cuentas no tiene sentido, me he ido a una oficina Caixa que me han puesto en contacto con servihabita. No sé de donde es el inmueble pero la consulta la he hecho en Madrid y esto será igual en todos lados. Les he preguntado si es posible tener unas arras firmadas que no puedan cancelarse por el cliente sin devolución del importe y me dicen que si se puede, en cada renovación dan la opción de renovar o cancelar y devolución del importe de arras. Es decir, no es cierto lo de "eternamente", "No tiene limites", etc...Yo no entro en todo lo anterior que comentas si es cierto o no, posiblemente lo sea y estés muy enfadado por todo esto pero contemos las cosas como son realmente y asi nos ayudamos entre todos. En fin, suerte y que se solucione todo.

"Las arras, o señal, son la cantidad de dinero que entrega la parte compradora al vendedor para reservar la vivienda.

Dependiendo de la redacción de la cláusula en la que se refleja esta entrega, pueden ser consideradas como arras confirmatorias (si una de las partes se echa atrás, la parte contraria puede exigir su cumplimiento o reclamar daños y perjuicios); arras penitenciales (preservan la posibilidad de renunciar: al comprador, perdiendo la suma entregada; y al vendedor, devolviendo el doble de esa cantidad); y arras penales (son una garantía de cumplimiento, por la que si se renuncia se pierde la cantidad entregada más una indemnización)."

Si te has informado tan bien como dices, habras comprobado que
- las arras que te dan tienen el titulo de "Arras Penitenciales"
- y sin embargo en el texto añaden clausulas diciendo que "si la parte compradora incumple el contrato perderá la cantidad entregada en concepto"
- ademas dice " si la parte vendedora decide NO RENOVAR el contrato la cantidad no serán devueltas por duplicado".

Si tan transparentes son ... ¿por que usan un titulo en letras mayusculas y en el contenido te niegan todo lo que ese titulo implica?

Por otro lado, no se en que mundo vives, por desgracia en el mio todas las empresas te cuentan lo mejor hasta que estas dentro y colo son un equipo de chapuzas.

Ya que estas tan interesado en el asunto - que incluso te has tomado la molestia de ir a una oficia, ni pensaré que formas parte la caixa! - si quieres puedo darte datos reales. Por si quieres hacer unas llamadas y ser consciente de toda la verdad desde dentro de la plaza. Desde fuera los problemas ajenos suelen ser tomados como " no será para tanto", "seguro que ese tio miente","algo haria", etc

Y no estoy enfadado, estoy indignado

PD: si eres trabajador de la caixa o servihabitat, por mi estaria más que encantado de hablar contigo.

Gracias por tu tiempo

Ojala estuviera en la Caixa o en cualquier otro sitio pero estoy en el paro desde hace meses y no tengo dinero para especular de tantos que hay en España, no lo digo por ti, que ya sabemos que eres pobre (esto lo dijiste tu). Ya veo que si no se te da la razón te pones muy nervioso por lo que no quiero seguir con esto, yo ya pregunté (perdona si te molesto que lo hiciera) y no tengo ninguna duda. Lo dicho en el otro correo, mucha suerte y que se solucione todo.

"Ojala estuviera en la Caixa o en cualquier otro sitio pero estoy en el paro desde hace meses y no tengo dinero para especular de tantos que hay en España,"

Lo siento, espero que se resuelva esa situacion pronto

" no lo digo por ti, que ya sabemos que eres pobre (esto lo dijiste tu)."

Asi es.

" Ya veo que si no se te da la razón te pones muy nervioso por lo que no quiero seguir con esto, yo ya pregunté (perdona si te molesto que lo hiciera) y no tengo ninguna duda."

En mi caso, nervioso, no seria capaz de escribirte la parrafada anterior.
Lo que no me molesta es la gente que habla por hablar y tacha de "no contar toda la verdad" asumiendo que está en una posicion de conocer más "toda la verdad" que el mismo implicado.
Te he dado datos muy importantes ( documento contradictorio : titulo - contenido) y a la minima has salido por patas. Creo que eso lo llaman "tirar la piedra y esconder la mano".
Deja de atentar contra el honor de los demas, más aun, cuando sólo posees el conocimiendo que te ha dado leer una folleto de la caixa ( si, o sus comerciales)

" Lo dicho en el otro correo, mucha suerte y que se solucione todo."
Gracias! Aunque va para largo!
Sinceramente , no tengo nada en contra tuya! Solo en tu forma de asumir/expresar "lo mentirosos" que somos el resto ( o en este caso yo)

Gracias de nuevo por molestarte en contestar!

Mi valoracion de mi experiencia con SERVIHABITAT despues de 1 año viendo pisos es que es una estafa total ya que he pujado en varios inmuebles y ya estaban dados de antemano, los agentes inmobiliarios lo saben y nos lo dijeron y ni siquiera dando precios altos se nos adjudicaba al final opte por comprar a un particular y me ahorre mas disgutos siendo en la misma zona y mas barato.
Por cierto las inmobiliarias y sus gestores otra panda de ineptos que no saben no vender...