Nota simple para conocer las cargas de una vivienda. ¿En realidad no sirve para nada?

Lo único que tiene que hacer es registrar la vivienda tu hermano a su nombre. El registro no es obligatorio pero SI muy necesario en según que casos. Imagina que el antiguo propietario le embarga hacienda, no tiene dinero, hacienda tira de registro y encuentra una vivienda a su nombre. Ya tienes el problema. Evidentemente no significa que hacienda subastará la casa que ya es de tu hermano, pero empiezan los problemas y tendrás que demostrar que es tuya. Además de que tienes que enterarte del tinglao y mover papeles.

Imagina que el antiguo propietario tiene que indemnizar a alguien y no tiene dinero y la persona pide que le embarguen los bienes, estamos en algo parecido. Problemas.

Además recuerda que antes o después habrá que registrarla ya que si se vende o la venden sus herederos en un futuro es necesario registrarla.

El registro siempre se puede omitir si, por ejemplo, un hijo hereda una vivienda del padre. En este caso sabes que estos dos ejemplos, ni ninguno otro, se pueden dar y puedes demorar el registro el tiempo que te de la gana. De hecho conozco casos de hijos que han heredado una vivienda y la han registrado a los 15 años y solo por que la han vendido.

En resumen, que la registre y acabe de hacer las cosas bien.

Un saludo!

Gracias! Sí, el registro se hizo como un mes después de la compraventa, más o menos cuando pagó el ITP.

Pues entonces si está pagado y registrado está todo hecho.