He tenido amigos que han hecho las hipotecas en Yenes y una vez han finalizado su hipoteca, han calculado su tanto efectivo de coste, y con la devaluación del yen, han logrado tantos efectivos de coste negativo, una vez han hecho el cambio en euros. Aunque las comisiones eran elevada y tuvo que contratar algunos seguros, al convertir el coste de su hipoteca en euros y calcular su tanto de coste les ha salido negativo, es decir han devuelto en realidad menos dinero del prestado. ¡Todo un chollo! Pero ahora son operaciones muy arriesgadas. Creo que es conveniente cambiar tu hipoteca de yenes a euros (no te lo cojas al pie de la letra, son simples predicciones personales de un economista jubilado) porque si la inflación sube al 2% como tiene previsto el gobierno, los intereses van a subir. Actualmente Japón tiene mucha deuda un 237% del PIB y paga por su deuda un tipo de interés prácticamente 0%. Si sube la inflación, muchos inversores en deuda pública japonesa (la mayoría son nipones) tenderán a vender, si el gobierno no paga más tipo de interés. Y con la gran cantidad de deuda que tienen puede el gobierno japonés puede tener un gran problema. En mi opinión Japón va atravesar un periodo muy difícil porque esta muy endeudado, hasta ahora se sostenía estos niveles de endeudamiento porque había deflación, pero no sabemos cómo va a reaccionar la economía japonesa ante una inflación del 2%.
La economía japonesa es muy imprevisible y muchas veces ante mismas situaciones de conflictos, los japones reaccionan de una manera muy distinta al resto del mundo.
