Cambio de unifamiliar por piso y dinero

Hola poseo un piso sin hipoteca y me interesaria cambiarlo por una vivienda unifamiliar y pagar algo de dinero. Me gustaria saber como serian los tramites para esta transaccion. Yo poseo el piso y pagare un dinero aparte para poder comprar la unifamiliar.
ME podriais ayudar, gracias de antemano