Duda Hipoteca multidivisas
Hola:
Estoy considerando la posibilidad de la hipoteca multidivisas, mayormente por la imposibilidad de obtener una hipoteca en euros.
Deseo obtener una hipoteca de 260.000€. Pero leo mucho y alguna gente habla con mucho miedo de la hipoteca y me causa muchas dudas.
En esta URL existe un excel para simular las hipotecas multidivisas: http://www.hipotecasypisos.com/Archivos/riesgos-multidivisa.xls
Mis dudas son:
1.- ¿Qué parámetros se deben tener en cuenta para realizar un cambio de divisas? Pasar la hipoteca en yenes a francos suizos, por ejemplo.
2.- Creo que lo que debo hacer es tener un colchón en yenes, por si la cuota en yenes comenzara a subir, porque el yen con respecto al euro baja, pagar las mensualidades de este remanente que se dispondría hasta que se estabilice la cotización.
3.- ¿Hasta que punto sería rentable, mantener una hipoteca en yenes, teniendo en cuenta que en un futuro el euribor puede bajar?
Me gustaría que alguien que sepa de este tipo de hipotecas, así como alguien que tenga en la actualidad una hipoteca de este tipo, comentase sus impresiones.
Muchas gracias de antemano.
Alberto.