¿Qué garantía puedo pedir a un futuro inquilino?

me gustaria, pero no puedo, vivo en otra ciudad a 5 horas, necesito a la agencia para que enseñe el piso y me preseleccione al inquilino, luego me envian la doc de los candidatos que envio a mi gestor de seguros, y cuando el seguro de alquiler da el ok, se firma.

andan por un 4-5% de la renta, para mi lo importante es la selección, si alquien te asegura es para no tener que pagarte, en caso de impago, inicia el tema del deshaucio y te paga las rentas durante 1 año, pero eso si cuando cobres, debes devolverlo, cubre daños pero solo en el caso del inquilino que te destroza la casa porque le echan, en una alquiler correcto no.
saludos

pd pasate por lo hilos q ha recomendado Petersen, que es un maestro en la materia, y además tiene bastante sentido común

Gracias Masmoney por la información, me ha sido útil. Salu2

Muchas gracias W.Petersen por los enlaces, mañana lo leeré todo, se ve bien interesante. Salu2

Pues amigo, en Rankia al menos por 5 veces, puede que mas me han llamado "casero sin fronteras" (no es que me moleste ni nada parecido) .... ¿tendrán razón? bueno no lo sé, lo que si sé es que yo tengo mis piezas alquiladas y mis vecinos se quejan de la crisis, pero claro yo no tengo un edificio, ni mucho menos, lo mío es modesto ... y dichos "vecinos" que son "competidores" de mi negocio (yo no tengo inquilinos, tengo clientes, es un matiz relevante en cuanto a enfoque) tienen 10, 12 o 15 pisos, puede que sea un problema de "masa crítica", no es lo mismo alquiler dos o tres pisos, que tener que alquilar 20 ó 30 .... vamos tiene que ser bastante mas complejo.

Hace poco le pidieron a un amigo 5 meses de fianza asì que Cheldri te comenta una buena opciòn. Si te ponen pegas , puedes negociar y dar la facilidad el primer mes mas uno de fianza y la siguiente fianza repartida en los dos meses siguientes .Suerte