Urbanitae.

Y los REIT cuando los ves están teniendo rendimiento muy pobre...

Quizás como inversión alternativa vería más interesantes los MLP, en su día ví uno de infraestructura de energía de invesco, no llegué a investigarlo más y no sé el tema fiscal cómo irá... Pero en cuanto a dividendos era una opción a considerar.

En Europa se sufre una doble imposición sobre los dividendos. No parece muy interesante.

Hola, no sé si es el hilo correcto. Pero pongo aqui mi opinion sobre la app. Los proyectos mas "interesantes" que salen, se les publicita como al resto, o más, sin embargo a la gente corriente no nos dejan participar. Me pasa en estos proyectos que me pongo una alarma 5 minutos antes de que se abran, lo tengo todo preparado, y aun asi no soy capaz de meter ni un euro. Mi soospecha es que lo tienen vendido por algun otro lado, y lo de abrirlo en la app es una pantomima. Ayer se cerro uno de deuda al 19% en 10 segundos. No me dejó la app invertir. 

Hay proyectos con mucha demanda y la gente anda con el rifle de francotirador preparado. Personalmente me he cansado un poco, no ne gusta esa prisa para hacer las cosas. Tienes también este hilo, que yo creo que es más activo:

https://www.rankia.com/foros/inversiones-alternativas/temas/4679749-urbanitae

En la mayoría de las publicaciones que se encuentran en internet con información sobre Urbanitae comentan rentabilidades bastante altas como en esta:

https://finanzascrecientes.com/opiniones/urbanitae/

Pero mi impresión y la de otras personas con la que he hablado es que si se retrasan en los plazos de ejecución en las promociones las rentabilidades bajan porque se dividen entre más tiempo. No obstante, seguiré pendiente de esta y otras empresas de crowdfunding inmobiliario para ver los datos publicados.

Yo empecé a invertir hace algo menos de tres años con ellos y es la primera y última vez.
Urbanitae depende en gran medida de los promotores y no hace presión cuando las cosas van mal. Yo mismo invertí en una promoción que lleva un atraso de más de un año con la consiguiente bajada de rentabilidad.
En cuando me devuelvan los importes con las rentabilidades se cierra y ciao.
Veo mucho más interesante la inversión a largo plazo en bolsa por ejemplo.
Pero eso va a gusto del consumidor.

Coincido con lo que ha dicho un forero más arriba: prefiero antes invertir (de hecho lo hago) en el Nasdaq 100 antes que en un proyecto inmobiliario.

¿Quieres más rentabilidad (pero con mayor riesgo)? Hay fondos que cubren ese nicho. Yo estoy contento con el Nasdaq 100 ya que voy a largo plazo y sé que las bajadas que haya serán probablemente compensadas con creces más adelante. 

Si no ando equivocado, el Nasdaq 100 ha superado la mayoría de veces la rentabilidad que ofrece el S & P 500.

Estoy totalmente de acuerdo contigo sobre el Nasdaq 100. Históricamente ha demostrado un rendimiento sólido a largo plazo, y el crecimiento del sector tecnológico sigue impulsándolo. Aunque la inversión en bienes raíces tiene sus ventajas, la liquidez y diversificación del Nasdaq 100 lo convierten en una opción muy interesante para quienes piensan a largo plazo.

¿Crees que las condiciones actuales del mercado podrían afectar su capacidad para superar al S&P 500 en los próximos años?"

Cuando se trata de inversión por plusvalía , como creo que es tu caso, si es verdad que está sujeto a múltiples variables que pueden hacer que se retrase la devolución como pueden ser retrasos en permisos, construcción, acondicionamiento, venta, etc…. Hoy en día cualquiera que haya comprado una casa de obra nueva sabe que casi nunca se cumplen plazos y en este caso, pues si es verdad que un año es un retraso considerable y Urbanitae, como intermediaria, debería empujar un poquito más. 

Yo de todas formas, si invierto en este tipo de plataformas pero evito las inversiones por plusvalía y me centro más en los préstamos hipotecarios que los considero más seguros, dentro del riesgo que conlleva este tipo de inversiones, y salvo desgracia, cumplen a vencimiento devolviendo lo acordado.