Alquiler Local para Eventos - Rend. Cap. Inm. vs. Activid. Económica

Hola Landri:
Recientemente he iniciado una actividad en Málaga exáctamente como la que tu describes y estoy hecho un gran lío con todo esto.
Te importaría explicarme si has aclarado bajo que epígrafe se engloba esta actividad?
Tampoco tengo claro si es obligatorio/recomendable hacer contratos de arrendamiento para alquilar el local durante unas horas y si conoces algún modelo predeterminado que pueda servir para ello.
Muchas gracias y saludos.

Hola. en principio es alquiler de local. no tienes que estar dado de alta como autonomo.
Tengo un local que llevo hace poco y estoy tambien preguntando.
Hay que pagar el IVA.
Te exigiran que presentes una licencia de apertura, proyecto del local, etc. y que tengas un seguro de responsabilidad civil.

Hola si se debe hacer contrato.

CLAUSULAS
PRIMERO: El arrendatario utilizará el local para la celebración de fiesta o evento familiar.
SEGUNDO: La Arrendadora cede a el arrendatario para la utilización del local para el día ____/____/______ en el horario de ____:____ hasta ____:____.
TERCERO: El precio convenido por el arrendamiento asciende a ______,___ euros, entregando _____,___ euros al hacer la reserva del local y _____,___ euros el mismo día alquila (se tiene que entregar a la hora de entrada).
CUARTO: Si hubiera serpentinas, brillantinas, confetis y similar cuando termine la fiesta, tiene que pagar 10 € para cubrir la limpieza del local o que el/la arrendatario/a recoja el confeti.
QUINTO: Si quieren quedarse más tiempo de las horas contratadas. Se cobrará una cantidad adicional por cada media hora (__ €) extra o por cada hora (__ €) extra. Como máximo permitido es hasta las 23:00 horas. Si el alquiler es por la mañana y se ha realizado otro contrato por la tarde para otro arrendatario, no se podrá alquilar tiempo extra.
SEXTO: Si el arrendatario cancela su reserva, solo lo podrá recuperar si cancela con dos semanas de antelación de la fiesta.
SEPTIMO: El arrendatario tiene que dejar el local tal como se le entrego en perfectas condiciones. Y es el responsable de pagar los desperfectos o pérdida de materiales sufridos durante el tiempo de disfrute del local.
OCTAVO: Adjunto al contrato las normas que hay que cumplir en el local.
NOVENO: Los niños siempre tienen que estar vigilados por los adultos.
UNDECIMO: El arrendatario es el responsable de la comida, de la bebida (sí hubiera intoxicación alimentaria) y si contrata un servicio de animación.
DUODÉCIMO: El aforo máximo es de 80 personas, incluido niños y adultos.

estan son las clausulas que tengo en mi contrato.

Hola.
Estoy pensando en montar este tipo de negocio.
Me podeis indicar los pasos a seguir.
1. Se necesita licencia del Ayuntamiento.
2. Se rige por la ley de espectáculos: Necesita salida de emergencia, incendios, servicio de minusvalidos.
3. Es necesario hacerse autónomo.
4. Creo necesario hacer contrato con iva. (las clausulas del contrato de vanesa30mijas son muy buenas). Pero se declara como actividad empresarial o como rendimiento de capital inmobiliario.
5.- Es necesario un seguro de responsabilidad civil.

Alguien que lo haya echo me puede orientar.
Gracias