Venta de inmueble sin datos de adquisicion en Renta 2024

Buenos días,

Al hacer la declaración de la renta de este año a mi padre, nos estamos encontrando con el siguiente problema:

En 2023 vendió un inmueble rústico. Este año toca declararlo, pero no tenemos ningún dato de su adquisición: ni fecha de adquisición ni importe de adquisición (fue una herencia de hace mucho tiempo, y se hicieron las cosas como se hicieron...)

Sin esos datos no sabemos como completar la declaración de la renta. Ya hemos asumido que el incremento patrimonial será del 100% (no es problema, al ser poca cantidad, el pago no será cuantioso). El caso es completar la declaración sin que luego de ningún problema.

¿Alguna ayuda?

Toma un valor razonable de mercado para el valor del inmueble en el momento de la herencia, ese valor de mercado es el que obliga el IRPF a considerar como coste dado que la transmisión fue a título lucrativo. Si no te pasas nadie lo pondrá en cuestión. 

Gracias por la respuesta, pero no conocemos el valor de mercado en la fecha de herencia (ni siquiera sabemos realmente la fecha de la herencia)

No sabéis la fecha de fallecimiento del familiar del que lo heredó?

Fue un reparto de tierras muy anterior a la fecha de fallecimiento del familiar

He consultado a Hacienda y la respuesta ha sido que ponga una fecha aproximada y un valor simbólico (0 euros no se puede)

Buenas noches:

Cero euros no es simbólico, es un valor contundente. Si se pone 0,01 € lo admite la aplicación

Para hallar el precio de adquisición se toma el valor de venta y se descuentas la inflación desde el día de la adquisición. Todo el montante inflacionario desde la adquisisición es un gasto que si se hubiera hecho la revalorización previa, antes de la venta,  la plusvalía para el IRPF saldría cero o muy cerca de cero. Puesto que no se ha hecho ya no se puede hacer.

De este modo se cotiza por todo ese gasto de inflación y con toda seguridad lo admitirá la AEAT.

Saludos

Si viene de herencia, se podrá averigura de quien, y luego, cuando falleció, digo yo. Esa es la fecha de adquisición.