Duda ITP REDUCIDO Comunidad Valencia a

Hola tengo una duda , el próximo año voy a realizar l compra de una vivienda la nueva norma de la modificación del itp en la cv indica un tipo reducido al 6% para menores de 35 años, yo cumplo los 35 años este octubre 2024 , mi mujer los 36 en junio del 2024 técnicamente se entiende que los 35 años cumplidos también incluyen la rebaja , si la vivienda la compro en marzo 2024… ambos aún con 34 y 35 años… se puede adquirir con el 6% de itp por tener la edad en el momento de la compra? O si mi mujer cumple 36 durante el año impositivo no cumple el requisito? Gracis

La norma indica "menores de 35 años".
¿Usted qué entiende por menores de 25 años?

repasa la normativa, debe bastar con que uno sea menor al límite de edad.

No consigo encontrar la normativa especificada por eso … entiendo que debe ser así pero hay comunidades que especifica que los 35 cumplidos también están incluidos pero en esta comunidad me resulta imposible encontrarlo

Parece que la operación la tendrás que hacer antes de cumplir la limitación de edad.

En Andalucía, se limita precio y edad, para cada comprador:
 "Los menores de 35 años pueden aplicar un tipo de gravamen reducido del 3,5 %, cuando adquieran un inmueble que constituya su vivienda habitual, siempre que el valor de la misma no sea superior a 150.000 euros". 

Y por lo que he comprobado en Valencia, limitación de edad y cuota líquida del último IRPF:

 

Artículo 13.Dos.2. 

2) En la adquisición de viviendas que vayan a constituir la primera vivienda habitual de jóvenes menores de 35 años, por la parte que éstos adquieran, siempre que la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del sujeto pasivo correspondiente al período impositivo inmediatamente anterior, con plazo de presentación vencido a la fecha del devengo no exceda de los límites a los que se refiere el párrafo primero del apartado Cuatro del artículo Cuarto de la presente Ley. 

 

chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://hisenda.gva.es/documents/168162620/169398267/LEY+13_97+A+1+DE+ENERO+DE+2023.pdf/c6debd4a-9430-1c2b-d548-8b2a48000a03?t=1673444255519 

Vale por eso no es problema el caso es que yo tendré 34 pero mi mujer 35 … que recomendarías?

por la fecha parece que no hay otra solución, cada uno liquidará a su tipo correspondiente, en tu caso tu pareja no se ahorrará ese 2%

https://www.fotocasa.es/fotocasa-life/calculadora/calculadora-gastos-comprar-casa/

Buenos días! En relación a la deducción de IRPF de Valencia por cantidades destinadas a la primera adquisición de su vivienda habitual por 
contribuyentes de edad igual o inferior a 35 años.
Si yo ya tengo una vivienda en propiedad con mi pareja que no es habitual desde hace años en Murcia y ahora he comprado una en Valencia la cual es habitual, sería primera adquisición de vivienda habitual o por tener otra vivienda ya no sería? No tengo claro ese concepto y no veo información.
Gracias.