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Plusvalía por donación de usufructo ¿es correcto el cálculo? - Plusvalía municipal

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Plusvalía por donación de usufructo ¿es correcto el cálculo? - Plusvalía municipal
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Plusvalía por donación de usufructo ¿es correcto el cálculo? - Plusvalía municipal
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Plusvalía por donación de usufructo ¿es correcto el cálculo? - Plusvalía municipal

Hola, no sé si me han calculado bien la plusvalía.

Los datos son los siguientes:
- El 29/09/2021 fallece mi madre
- El 24/03/2022 firmamos escritura de herencia y donación de usufructo
Mi padre (75 años) recibe 31.952'09€ en usufructo vitalicio sobre una cuota indivisa del 78'05% del bien inmueble.
Yo recibo el pleno dominio de una cuota indivisa del 21'95% y la nuda propiedad de una cuota indivisa del 78'05% sobre el mismo bien.
Y mi padre me hace donación del usufructo.

Ahora recibo liquidación:
Valor catastral suelo: 30.028'75€
% adquisición 10'927%
Valor suelo imputable: 3.281'24€
Fechas: 29/09/2021 y 24/03/2022
Nº meses: 5
% actual: 14%
% aplicable: 5'83%
Base imponible: 191'41%
Tipo: 30%
Cuota a ingresar 57'42€

Yo presenté impuesto de donaciones y alegué que no había ganancias pues el usufructo se adquiria/transmitia por el mismo importe.
Ahora me dicen del Ayuntamiento que tenía que presentar el ISD y ya esta fuera de plazo (y que el de donaciones no les consta presentado)
Cuando presentas el registro de entrada te advierten que deben presentarse todos los documentos pero no me han requerido nada para subsanar
El plazo de pago es dentro de 10 días.

¿Cómo lo veis? Gracias