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Impuestos alquiler con opción a compra de Vvda

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Impuestos alquiler con opción a compra de Vvda
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Impuestos alquiler con opción a compra de Vvda
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Impuestos alquiler con opción a compra de Vvda

Buenas,

Estoy interesado en firmar un alquiler con opción a compra y me surge la duda si a la hora de comprar la vivienda después de 5 años de alquiler, los gastos son sobre la totalidad inicial (150.000€) o se le resta lo que he pagado de alquiler (42.000€) y pago sobre el importe de la hipoteca a solicitar (108.000€)?

Ejemplo:
Precio inicial (150.000€) - Alquiler 5 años (42.000€) = Precio restante a hipotecar (108.000€)

Gracias, saludos