Gasto amortización 50 % propiedad y 50 % usufructo vivienda alquilada

A ver si pueden contestarme:
Al ser propietario sólo del 50% (gananciales), para calcular la amortización, tengo que coger el precio adquisición (mayor que valor catastral construcción) - valor suelo y todo al 50%. El resultado por 3%. Tengo la duda de si el valor del suelo es también al 50 %.
Para la parte que es usufructuario, no hay gastos de ISD, pues en Galicia están exentos 400.000 € por heredero, por lo que no hay nada de amortización.
Gracias.