Impuestos alquiler de vivienda

#1

Impuestos alquiler de vivienda

27/03/21 17:42

Hola compramos una nueva vivienda habitual y estamos alquilando la antigua. En principio era vender una para pagar la otra pero tal como esta el mercado imposible, la alquilamos y vamos pagando hipoteca de la nueva con el alquiler de la antigua. La pregunta es: ese alquiler que esta pagando la casa nueva se puede desgravar? o sea tenemos entendido que si vendes tu vivienda habitual para comprar otra todo lo que inviertes en la nueva esta libre de tributación, pero en el caso de alquiler como funciona?
Gracias.

#2

Re: Impuestos alquiler de vivienda

27/03/21 21:58

El alquiler no sólo no desgrava sino que tendrás que declararlo como ingreso en el irpf y pagar lo que corresponda.

#3

Re: Impuestos alquiler de vivienda

27/03/21 23:00

Toca pagar por el alquiler que estás cobrando

#4

Re: Impuestos alquiler de vivienda

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W. Petersen

02/04/21 21:06

Si el arrendamiento de tu antigua vivienda se hizo a persona/s para las que supone su residencia habitual y el contrato no es de temporada, el 60% del beneficio está exento de impuestos. Solo tendrías pagaras impuestos por el 40% del beneficio.

A lo que cobras, debes restar todos los gastos de la vivienda a tu cargo, el IBI, la comunidad (si la pagas tu) el seguro .... y además es gasto un 3% del valor catastral.que corresponde al vuelo (valor de construcción según catastro) ... este 3% es gasto por amortización.

Si esta finca alquilada tiene hipoteca, los intereses también son gasto ... ojo .. no la cuota .. solo los intereses.

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