Vivienda alquilada, los gastos a deducir en la renta se incluye el iva?

buenas, hago esta consulta, 
tengo un piso en alquiler  (870 €) , la gestion de la vivienda la lleva una gestoria, que se cobra un 3,5%  por su gestión (30,45 €) más el iva correspondiente 21%, (6,39€)
a la hora de hacer la renta, como ingresos que tengo que intrepretar 870 € (la cantidad pactada)   o la cantidad de 833,16 €  (de la cantidad pactada se descuenta  la gestion de la administración y el iva) 

como gastos se incluye el iva? 
gracias

Buenas Montse,

A ver, cuando declares el alquiler, como "Ingresos Íntegros" deberás poner la cantidad de 870 por los meses que correspondan, esto es la cantidad anual. 
Y después entre los gastos deducibles, hay uno que es "Gastos de formalización de contrato" donde yo incluiría el importe de la gestoría junto con el IVA, esto es 36,84€, el IVA claro que es deducible. 
Tengo mis dudas de si incluirlo en "Gastos de formalización de contrato" o en "Otras cantidades devengadas por terceros por servicios personales" pero yo los metería en el primero si fuera mi caso. 
Un saludo. 

gracias por tu respuesta, un saludo miguelone