Pago 12% obras de conservacion inquilino de local

Buenos dias, como inquilino del local y amparandose en la dispocion transitoria segunda Apartado 10.3 de la LAU 1994, he recibido notificacion por parte del propietario que me seran repercutidas en un 12% unas obras de conservacion comunitarias. Mi contrato inicial es del año 1995. He visto que segun el año puede que ya no se aplique esta ley . Si alguien sabe algo al respecto agradecería cualquier comentario.