Que se puede o no incluir en un cuaderno particional

Hola. Mi padre y su hermana incluyeron una propiedad heredada de su abuelo al 50% en el cuaderno particional de la herencia de su padre. La propiedad  era una casa derruida utilizada como pajar de 20 metros cuadrados, anexa a la vivienda de su padre. El resultado final es que el 50% de su hermana quedó agregado al 50 % de la casa de su difunto padre y que le pertenecio al mio por sorteo de cupos. El cuaderno particonal esta firmado por ambos hermanos, el marido de mi tía y dos testigos. Año 1975. Mi pregunta es: ¿Es legal lo que hicieron?. ¿Pueden los hijos de la hermana de mi padre inscribir en el catastro a mi nombre 50% y al suyo 25% para cada uno de la casa que su madre y mi padre heredaron del abuelo presentando el documento privado del año 1945 prevaleciendo éste sobre el cuaderno particional de 1975?. Gracias por sus respuestas