Re: Plusvalia ¿pagar al ayuntamiento o no pagar? esa es la cuestión.
Buenas noches.
El período de generación de plusvalía son los primeros 20 años. 20 años más 1 día, ya no están gravados , en estos momentos.
Con la propuesta de Ley que está en las Cortes, ya no seá así:
Lo siguiente es parte de la reforma:
"4. 'El periodo de generación del incremento de valor será el número de años
transcurridos desde la fecha de adquisición del terreno hasta la fecha de su
transmisión."
Un texto similar a esto fue rechazado en 1988, cuando se configuró el IIVTNU de esta forma.
https://boletinjuridico.gtt.es/wp-content/uploads/2017/07/ACCEDE-AL-DOCUMENTO-2.pdf
En la tabla que figura en la Propuesta de ley la última fila es la siguiente:
- Igual o superior a 20 años 0,60
En la TRLRHL de 2004 es el siguiente:
- Art. 107-4:
- d) Período de hasta 20 años: 3.
Es decir, que la rebaja de la base imponible es del 80 %
La cuota final es 5 veces menos.
Por lo que, no puede ser que en la actualidad sean 20 años, despues de 20, porque es contrario a la Constituión Española.
Al final estamos en 60 % antes y ahora en el 12 %, sobre el valor del terreno según el catrasto.
Pongo una imagen en la que le enmienda 77 del Senado fue rechazada. Que decía que había dudas si después de 20 años quedaban sujetas:
Esta enmienda fue rechazada.
La respuesta a otra enmienda, la 838 en el Congreso del Ponente Fajardo Spínola está en la respuesta 17 del siguiente enlace:
- https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3777914-herencia-plusvalia?page=2
Es decir, sí hay cuota CERO.
En estos momentos, las transmisiones de más de 20 años no están sujetas porque la tabla es hasta 20 años. Después de 20 años no hay porcentaje anual asignado por El Legislador.
La diferencia es clara en los textos arriba expuestos.