Venta de Inmueble con hipoteca multidivisa
Hola. En el año 2017 vendí un inmueble en el que se hicieron las siguientes operaciones:
Precio de adquisición en Enero 1998: 114.000 €. Se solicitó hipoteca por importe de 126.210 € (para cubrir importe y gastos).
En Abril de 2001, Cuando quedaban 116.756 € de dicha hipoteca, se amplió la misma a 140.756 € (de los que aplicable al inmueble restaban en concecuencia el 82,95%
En Junio de 2008 se cancela el préstamo del que quedaban 121.200 € (aplicable a la vivienda 100.535 € + gastos de cancelación 5.270 €) y se contrata un nuevo préstamo hipotecario multidivsa de 180.000 €. El porcentaje deducible del nuevo préstamo sería de 58,78%.
En Julio de 2016 se vende la vivienda por 422.000 € y se tiene que devolver a bankinter para cancelar la hipoteca un importe de 262.263,92€.
Puedo aplicarme como menos ganancia patrimonial el 58,78% de esa cantidad a la hora de declarar en IRPF la ganancia patrimonial obtenida?
Muchas gracias de antemano por la información.
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