Modelo 184
Buenas tardes:
Estoy haciendo el modelo 184 para declarar unos ingresos y retenciones de un alquiler de piso para despacho de abogado de una herencia yacente que lo tuvo
alquilado durante 361 días del año 2016 y quería consultaros:
1.- Si los ingresos integros, esto es la renta pactada, los gastos (en los que pongo la comunidad de propietarios, el IBI y el 3 % de amortización sobre el valor catastral de la construcción del art.- 23.1.b sumados ) los he de partir por 365 días del año y multiplicar por 361 que estuvo vigente la herencia yacente, luego ya se aceptó.
2.-Luego los resto unos de otros y eso es la renta atribuible,lo pongo en una renta bajo la clave c
3.- Luego doy de alta las rentas y el programa me hace poner a parte las RETENCIONES que la arrendataria ha abonado en pagos a cuenta, como si fuera otra renta esta bajo la clave K (no encuentro manera de poner en la primera renta que se han efectuado retenciones).
4.- En los herederos doy de alta de uno en uno y para cada uno de ellos les he tenido que meter dos rentas, igual que lo anterior designando solo su participación en el total, pero dos rentas también, una para declarar cuanta renta se ha cobrado y los gastos, y otra bajo la clave K con la retención practicada.
5.- Al hacer la preimpresión para ver el borrador salen como 22 socios, cuando son 11, y en uno pone Clave c Subclave (en blanco ) Importe rendimiento (el asingado como renta atribuible) y en el segundo pone Clave K, subclave 2, importe de rendimiento (el que le corresponde como parte en la retención ya practicada a cuenta) y para mi este último no es rendimiento, pero igual si.
6.- No se si esto de meter dos rentas a la entidad y a cada uno de los herederos está bien, es cosa del programa o que. Si podeís ayudarme, ya se que voy fuera de plazo y la sanción será mas que probable.
Gracias